設計，規範與陷阱（4） 施工人員的資質

 

設計，規範與陷阱（4）

施工人員的資質

  上回簡述了施工承包商的資質。其實，現場施工人員的資質也都是有要求的。特別是在商業屬性的工地現場，即便是一個掃地的或者指揮交通的，也都需要專業的資質才能上崗服務。而這些資質的管理都歸於CCQ辦公室來負責。CCQ負責對施工現場的施工人員進行檢查，考核，發證的所有工程。嚴格來說，無論是施工單位還是業主，雇傭無證人員上崗服務都會被罰款。所以常常聽說一些商業工地關了門窗讓人在裏麵偷著幹活，也有聽說CCQ叫警察來協助辦案導致有人從現場跳窗手傷的故事。之所以說是聽說的故事，是因為作為一個專業從事家裝的公司，我們沒有商業裝修的經驗，所以隻能道聽途說，無以為證。但是可以明確一點讓大家知道的是：作為一個隻為單一家庭做住宅用的建築來說，其裝修的工作隻受RBQ監管，CCQ不參與。也就是說，家裝工程的現場工作人員是不必要有CCQ資質的。舉例來說，如果在你名下的房子全部都由你自己的家人居住，這就是一個單個家庭的住宅。但是你如果把其中一層出租用以盈利，那麽這個建築就有一部分屬於商業性質。隻要是單個家庭的住宅，屋主就可以自己做一些內容。但是你的出租的部分如果有需要做裝修，你就必須請專業的承包商來負責施工。這就是為什麽會有好多的當地人在車庫裏有那麽多的工具，因為他們喜歡DRY，他們樂於參與自己房子的改良。同樣還會看到的情況是：有很多的國人出租房屋主全部包幹了自己出租房的所有裝修工程。這是嚴重違章的！即便你是出租房的屋主，但是你是沒有資格做的，因為一旦出了問題，你是沒有能力為租客負責的，因為保險公司的理賠是建立在專業施工的基礎上。

    其實，家裝工程中和保險相關的主要工種是水電、保溫、屋頂等，這些工種的非專業施工都會給房子留下隱患，好一點的結果是增加房子的潛在維修保養成本。不幸運的結果就是漏水，電路工作不正常甚至有火災。也許你今年換的屋頂當年就漏雨等等。

    總之，專業施工是核心，而專業施工的前提是規範在其中的作用。因為無論是魁省還是加拿大聯邦都有非常詳盡的建築標準，對每一個工種，每一個細節都有標定。腳踏規範才有可能走出設計的步伐！