家言
我思故我寫
有一種生活叫退而不休，繼續折騰。先生二十年的建房夢就屬這類。人家的理由是，現在終於有精力有時間有財力圓夢了，是折騰的時候了。
1998年，我們買了一個嶄新的投資房。租客來我家簽合同，將信將疑地問我，這是你的家？我不太明白他的用意，直接回答說是的啊。後來慢慢猜測，估計他認為能出租這樣一棟嶄新漂亮的房子，房東的家一定更好吧。可我們當時的家就是一個幾十年的老式房屋，市值的確低於那棟投資房。
其實我們兩口子就是普通的工薪階層，買投資房就是為了退稅，最好能夠達到所謂的 negative gearing，positive cash flow，也希望今後會有capital gain。
把房客的問話給先生說了，然後補充了一句，買了一個新房給別人住，自己卻沒住。先生隻回答了一句，以後自己給自己建一個新房。他這麽說了，我也隻是這麽聽了，感覺就是一個夢，完全沒當回事就過去了。
時光流逝，近二十年了，彈指一揮間。我們兩人都雙雙提前離開了朝九晚五的職場，退休了。期間也親眼目睹了身邊的幾個朋友自己建新房的成就。盡管建房期間難免沒有苦和愁，更有工期一拖再拖，經費預算一升再升，時時都可能發生完全沒有預料到的煩心事。不過這些比起住在自己一手建起的新家那份滿足感和幸福感，全都是過往雲煙，早已不知去向。
前前後後因為工作變動買過幾次房，搬過幾次家，可都是新家舊房。也試著想效仿別人建新房，可不是還沒上陣就退卻，就是邁出第一步卻沒走第二步，當然也就隻能罷了罷了。
想必先生這個建房夢一直做著沒醒。
去年稀裏糊塗跟著先生去看一個準備拍賣的房屋，他說想買下來推倒重建個新房自己住。我們提前去看房，了解到前房主把房頂剛剛翻新，房子各方麵的狀況都不錯。買下這房子再把它摧毀了建新房實在會有一種負罪感。於是，參加拍賣那天，把手深深地藏在兜裏沒有舉起來，靜等下一個機會。
上天眷顧有準備的人。沒過一個月，那房隔壁的隔壁上市拍賣。這是個破舊不堪的老房子，幾乎沒有翻新維持的價值。拆這個舊房建新房，心裏踏實了然。於是拍賣那天，先生就和對手你來我往一來一回地互相頻頻舉手，最後對手揚長而去，他就以比上一個狀況良好的房子還高的價格拿下了這個圓夢的地方，開啟了夢想成真的曆程。
2016年3月，開始了解幾家建房公司的房型和建築質量價格，仔細比較一番，最後選定了其中一家(Metricon)。
我們把建房大致的要求和土地的大小等等基本情況提供給承建商，幾番問詢，幾次造訪，建房公司給我們指定了Cathy（sale person）為我們的固定聯係人。承建商有自己的一套服務體係，Cathy告訴我們她會一直陪伴我們到簽合同階段，以後如果需要，也樂意幫助。又是一番來來回回的交流造訪和提供一切所需文件和房地產資料，承建商根據我們的初步要求和地的寬度，推薦ventage35房型作為藍本，在原有的圖紙上修改成圖。這個房型的廣告價格是45萬，但是估計沒有人不做修改，不增加造價的。以朋友的建房情況為參考，估計我們需要增加10-20萬，於是也就認為60多萬不超過70萬還是可以接受的。又是幾多來回，在原來的圖紙上修過來改過去。草圖基本出來了，初步估計價格67萬，被告知估計建房8月開工。
5、6、7月，積極配合承建商，交了2000刀定金，修改完善圖紙的同時，我們按公司的要求測量地形和土壤，以賣帶送地把舊房裏可以利用的廚具櫃子地板暖器等等物盡其用地處理了，拆了房，平整好土地，做好了施工前的一切準備。這些施工前的準備是不包括在建房價格中的，需要我們自己張羅，申請斷水氣電，申請拆房許可證，找拆房公司拆房平地，然後重新接通水和電。大致費用2-3萬。等著承建商出圖紙簽合同，然後開工建房。
嗬嗬， 夢想有個類似這樣的房。
七改八改的平麵圖
基本成型的立麵圖
