三月多倫多房市報告

 

據多倫多地產局統計數據顯示，在剛剛過去的2015年3月份，大多倫多地區共有8940間房屋轉手，這一結果比上年同期上升了11%，平均房價比上年同期上漲了10%，達到了 $613，933。

銷售量和房價雙雙有兩位數的上漲原因是市場的供求關係決定的，新上市的房子雖然也有所增加，比上年同期增加了5.5%，但庫存量在減少，比上年同期減少了 7.5%，導致了賣方決定了房價的走向。尤其是獨立屋，在低利率不改變的情況下，居民的可負擔能力在提高，所以，更多的人小房換大房，造成了獨立屋一房難 求的局麵。

統計數據顯示，在總共8940間轉手房屋中有4471間為獨立屋，占比為50%。在獨立屋中，50萬到80萬的最為搶手，占比為40%。銷量排第二的不是 半獨立屋，也不是鎮屋，而是CONDO.說明對於不斷上漲的房價，很多人也是望房興歎，CONDO對於首次購房又沒有太多首期付款的情況下是退而求其次的 不二選擇，尤其是年青一族，省去了很多維護工作。

不管你願意還是不願意，也不管“磚家”怎樣預測，房價上漲是個大概率，隻希望房價不要漲的太快。