2014大多倫多房屋銷售報告

 

多倫多地產局（TREB）主席Paul Etherington今天(January 7,2015)宣布，MLS多重銷售係統顯示2014年大多倫多地區的房屋銷售總量達到92,867間，比2013年的87,049間增加6.7%，僅僅低於曆史最高峰的2007年。

Paul Etherington表示，2014年多倫多的房地產市場持續火爆，越來越多的人士意識到房地產是極佳的投資手段，更多的買家入市導致房價持續上升。而低按揭利率令房價變得容易負擔。 加國華人網上家園 - 51.CA

GTA地區在2014年的平均房價達到566,726元，與2013年相比升幅為

8.4%，2013年全年平均房價為556,602元。

多倫多地產局所屬的多重銷售係統MLS顯示，2014年所有類型的房屋都錄得增長，從獨立屋、半獨立屋到鎮屋和公寓，都有不同幅度的增長。

地產局高級市場分析總監Jason Mercer表示，2014年多倫多地產市場的火爆除了外界因素，房源短缺也是重要的原因，尤其是低層房屋，包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋，需求要高於供給，導致買家之間的競爭加劇，經常出現搶Offer的現象。

地產局同時公布2014年12月份的銷售數據，整個GTA地區12月份房屋銷售4446間，比2013年同期增長9%；

12月份GTA平均房價為556,602元，比2013年同期升7%。

與2013年12月比較，獨立屋的銷售升幅為9.7%，均價升幅為7.7%；半獨立屋的銷售升幅為12.9%，均價升幅為0.9%；

鎮屋銷售升幅為4.3%，均價升幅為8.3%；公寓銷售升幅為10.4%，均價升幅為5.4%。

其中416地區的房屋銷售為34,922間，均價為610,554元；905地區房屋銷售為57,945間，均價為540,313元。 加國華人網上家園 - 51.CA

展望２０１５，房地產市場交易將會繼續穩鍵上升，並不會出現下撮的現象，所以投資房地產仍然是好的選擇。


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