買房選什麽? 社區VS學區

 

我經常可以聽到有客人和我抱怨,說他所住的街區是中印友好一條街.另有人說她的孩子英文沒有進步,國語到不會退步了.還有客人說他們的社區綠地越來越少,汽車停的越來越多.也有的說,看到其它地方的房子都在漲,他家的附近地區卻漲幅不大.這些到底是什麽原因導致的.讓我們來分析研究.

 

望子成龍望女成鳳是我們每一個家長的真心真情.我們在國內時,因為人口眾多,競爭激烈,為了讓孩子成龍成鳳,不惜花本錢,托關係送禮,送錢,為了就是送孩子到好的幼兒園,好的小學,好的中學,直到上好的大學,畢業再找到好的工作,前程無憂.

 

我們移民到了加拿大,來到一個新的國度,開始了嶄新的生活.我們要迎接新的挑戰,我們要適應新的環境,提高語言的表達能力,盡快溶入到新的國家生活,工作穩定.但是我們還是不會忘記培養子女的責任感.我們一如既往的為子女選擇好的幼兒園,好的小學,好的中學,直到進入好的大學.

 

但是,有一個問題出現了.加拿大是一個高度民主和高度法製的國家,一切依法辦事.我們中國特色的人情關係在這裏不再適用.學校的校長不能因為你是他朋友的朋友,就讓你的孩子跨學區入學,也不會為了收你送的錢而冒險犯法.於是乎家長們也隻好把家搬到名校區.或租,或買.那麽一段時間後,前麵所提到的抱怨情況就會出現了.抱怨歸抱怨,家長們還是不斷的趨之若竭,周而複始.尋找名校區的房子.

 

那麽學區和社區到底你應該選則什麽?我個人並不反對名校區.但是,從居住生活及房地產投資的角度,我覺得買房子更應該注重社區環境.理由如下:

 

1).借用廣告詞,有個好鄰居,日日好安心.

昔日孟母三遷,就是為了選一個好鄰居,為孩子創造一個好環境.所謂近朱者赤,近墨者黑.孩子可以從他所接觸到的人那裏學好,也可以學壞.

 

2).師傅領進門,修行在個人.

在加拿大本地人中,他們對孩子的教育更多的是啟發和鼓勵,而我們中國式的教育更多的是強製.一個人,無論是大人還是孩子,如果做自己不喜歡的事,就不會開心,長久以往對身心健康不利.所以,我客人認為加拿大的教育方式值得我們借鑒.

 

3).並非名校可以成才.

 

我曾經接觸過的客人也有住在不是所謂的名校區.但是他們的孩子也可以被多倫多大學或滑鐵爐大學等名校錄取.因為,在加拿大上大學和中國不同,不是依靠一次考試決定的.他是經過綜合評定的.

 

4)好社區的房子有更大的升值空間

過去的實踐充分證明了好的社區房產增值比較穩定,而名校區房產開始是比較搶手,但後勁不足.

本文代表作者本人觀點,不做為買賣建議.