買房子的選擇:新房VS二手房

 

移民到加拿大後我們最大的願望是盡快有一座屬於自己的HOUSE.有一個安定的家,從此以後也不用到處搬家了.所以買房子是我們的頭等大事.那麽買房子是選擇全新的還是二手的呢?在中國買新房的人多於買二手房,但是在加拿大正好相反買二手房的人多於買新房的人.這究竟是為什麽呢?讓我們來分析一下個中的原因.

 

1,地理位置;

 

加拿大已經有近140年的曆史,城市規劃都很好.所以好的地點已經覆蓋完畢,新的地產開發隻有向邊遠地區發展.所以二手房自然有理想的地理環境,靠近城市中心,交通購物,上班上學更方便.因此也就更受青睞.

 

2,占地麵積;

 

早期建房時因為土地充足,人口密度小,所以房子的占地麵積大.而如今隨著人口增長,房屋大量建造,土地越來越珍貴,所以房子的占地麵積也越來越小.我們可以隨便的就能發現一座30多年的半獨立房子LOT 30 X 120 獨立 LOT 50 X 150    ,但新的房子半獨立的 LOT 22 X 100 獨立 LOT 32 X 100,這樣的房子是非常普遍的.

 

3,房子的式樣;

 

新房子幾乎千篇一律的二層樓(除公寓和鎮屋外),而老的房子,有二層的,也有平房,還有後複式等等多種選擇.你可以根據個人的喜好選擇不同的房型,來滿足不同的需求.

 

4,小區環境;

 

二手房的小區都建設有序,無論是道路,還是綠化,都已經成型.新房由於剛開發,所以綠化等就比較慢.我們的經驗是,如果你想知道一個小區的曆史有多長,那麽就隻要看那裏的樹有多高就知道了.

 

5,配套設施;

 

二手房都是位於成熟的社區,學校,購物,交通都很方便.但是新房由於是新開發的社區,基本上都沒有配套設施.完全建成後也需要幾年到十幾年.

 

但是,二手房也有它的不足,就是房子比較舊,各種配備也都陳舊,如果更新也需要一些資金.新房與二手房,你會選擇什麽? ,蘿卜青菜各有所愛,你的房子你作主.

 

 

本文隻代表作者觀點,不做為買賣建議.如有興趣請谘詢作者.