(ZT) 創業、投資、職場

1，進軍房地產等，普通人成功實例 （迄今看到最詳細的，投壇那細節多是藏著掖著，門外漢看不明白）
http://blog.wenxuecity.com/myblog/25181/201309/21874.html 。。。等等


2，創業知識
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/705697.html

--Paul Graham 的每一篇文章，仔細讀懂。  http://paulgraham.com/articles.html

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3，網上一夜暴富的終極秘密
http://blog.wenxuecity.com/myblog/50464/201310/3265.html
“如果你想創辦億萬級別的公司，秘方是有的，那就是，研究一個人類的欲望，最好是一個千百年來始終存在的人類需求，然後運用現代技術將達成這個欲望所需的步驟縮減。”


4，投資出租房
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/719862.html


5， 錢與華人商業的運行和合作
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/727413.html


6，股市達到新高點 後危機時代的“錢”規則
http://bbs.wenxuecity.com/wsj/5793.html
別去想怎麽跑贏大市，你的投資目標首先是跑贏通脹，因為通脹將會吃光你的血汗錢。要跑贏通脹，至少得把一部分資金投進股市。  
如果50%或60%的長期儲蓄投入股市，你就可以實現自己的目標。最重要的是選擇一整套投資組合，不管是好年景還是壞年景都要堅持自己的投資計劃。
如果擔心不景氣的時候沒有足夠的現金，那就保留一隻應急基金，當基金的實際投資回報為負的時候也不要慌張。


7，9 Rental Property Tax Deductions For Landlords
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/754549.html
在合法的前提下，你確實既能向銀行證明自己有出租房收入（如果你已經有幾套出租房了），繼續貸款，以租養貸，又不用向IRS交很多稅。關鍵就是出租房可以depreciation。The property can be devalued at a steady rate for a prescribed period of time, which, as of 2011, is 27½ years for residences and 39 years for commercial properties. IRS官方承認你的出租房（自住房不行）按27年半的使用壽命折舊。10萬的出住房一年折舊3千多，如果你出租房的淨cash flow一年不到3千多，就可以報虧損，衝抵W-2收入，降低全家的保稅總收入。所以說你可以合法的每月有兩百net cash flow，房子還升值，報稅還可以報虧損。

http://www.candofinance.com/taxes/landlord-tax-deductions/
Repairs
Depreciation
Interest
Cleaning And Maintenance
Employee Wages
Insurance
Legal And Professional Fees
Travel
Damage


8，如何有效使用LINKEDIN
http://bbs.wenxuecity.com/college/44435.html 

http://ww4.sinaimg.cn/bmiddle/bde9bdd6tw1ee8nx342f2j20je4k61kx.jpg