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2020 (63)
2023 (71)
我移居美國已有34個年頭，從未感覺到通貨膨脹。 因為聯儲局將通脹率控製在２％左右，基本上感覺不到通貨膨脹。
最近，美國的通脹率達到５％，所有的物價都有明顯上漲。 原來汽油價格大約在$1.8/加侖左右（就我市的價格而言），現在漲到$2.69/加侖；原來我喜歡買夾心豬肉，一般價格$1.8/磅 (以Sam's的價格為準），現在，$3.09/磅；近年來房價瘋漲，此外，木材，鋼鐵，煤炭，糧食等等都在漲價。所有這一切歸罪於通貨膨脹。
為何近年來發生通貨膨脹？（我不是金融專業人員，如果有錯請於指正。）我認為和新冠病毒的爆發流行有關。 據說，由於新冠病毒世界流行，海運數量減少，價格上漲，每一個集裝箱的價格從1,000元（人民幣）漲到6,000元。 世界上所有的運輸大都靠海運，原油，糧食，木材，鋼材，煤炭。。。。。。由此，房價，糧食，原油，鋼材，礦產一起上漲。 由於疫情，各國對於班機航運的限製，一票難求，我的一位朋友從美國飛到上海原來票價隻需幾百美金，現在得花幾千美金，上漲十倍之多。 此外，由於新冠病毒肆虐，餐館業，旅遊業，旅館業。。。。。。蕭條，相繼倒閉。 人工費用也上漲，我的房屋有點漏水，原來大概200-300美元都能解決的問題，一問要價1,600, 我問為何價格如此之高，估價的人說：“工人都在家中避疫，請工人都需高價。”無法，我隻好高價修複了屋漏。 除了和新冠病毒有關之外，通貨膨脹可能還和貨幣超發等原因有關。
高通脹率，等於減少了民眾的收入，通脹5%就等於你的工資減少了5%。 年輕人問題不是太大，因為還有機會上漲工資。 老人靠這點養老金生活，美國的養老金基本不變（社會安全基金每年稍有上漲），這對老年人是一種威脅。 如果老年人早有所準備，那也無所謂；如果老年人沒有任何積蓄，那就隻能忍受通貨膨脹，節衣縮食了。
下麵談談如何對抗通脹，最好辦法就是除了工資或養老金之外應該有些額外的收入，這種額外收入在退休前就應該著手準備。
１. 如果已經有了自己的住房，手頭還有餘款，或銀行貸款，再買一棟房。這棟房子租出去，每月就有穩定的額外收入，抵禦通貨膨脹足足有餘；買房有極大好處：a）有穩定的租金收入；b）房子本身價格上漲，因為土地價格上漲，木材價格上漲，各種材料費用價格上漲，修建房屋工人的工資水平上漲，因此，房子必漲不衰；c）買房有一個杠杆作用，一般人付完首款後，必然在銀行貸款，用以支付每月房子本金，現在貸款利率極低，而房子的價格上漲高於貸款利率，起到一個良好的借貸杠杆作用，買房者非常合算，可能也是政府鼓勵民眾買房的一種政策；d）房屋的維護，還可以免去部分的聯邦稅收。以上種種，有利於買房一方。 此外，到自己孤單一人，生活不能自理時，把兩棟房子賣了，得到的款項足足應付用以支付養老院的和老年生病的費用，更不用說對抗通貨膨脹了。
我有幾個朋友，買了3-5套,6-7套租用房，可見每月的收入可觀，不用擔心當下的通貨膨脹了。
不過，我僅有自己的住房，並沒有買其他的投資房或租用房，主要我嫌麻煩。 因為出租用房的房屋保養問題有房主負責，一旦房子有問題還得自己修理或找人修理，有的房主為了保護好草坪和周緣的環境，還得自己除草，上肥，修剪灌木等等。
２.投資：有人喜歡做股票，風險較高，但獲利也高！ 世界有名的投資家, 巴菲特，他的投資回報率平均每年達到20%左右，我初來美國時我看著眼紅，躍躍欲試想做股票，結果回報率是負值，常常虧本，一氣之下金盆洗手不幹了。 後來改做基金，比較穩定。 一個基金含有幾十隻股票，把風險分散。 但是一個基金的風險分散還不足以克服市場的風險，要買進不同種類的基金，比如買進一定比率高科技基金，一定比率指數基金，一定比率的債券基金，或者，買進一定比率的混合基金。 如果年輕人，基金組合的回報率可控製在8-9%, 我的年齡較大，增加債券基金比率，減少高科技金比率， 把回報率降到4-5%, 正好用於低消通貨膨脹。
賬戶中的紅利或賺到的回報不要取出，讓它伴隨本金繼續滾動，利上滾利，這稱為“複利效應”。 愛恩斯坦曾說: “世界上最強大的力量是複利效應”！
做投資要牢記巴菲特的幾句名言，（我沒有去查閱他的確切言論，）大該的意思是：投資好比滾雪球，你的原始雪球越大，雪坡越長，你的收益就越大。任何時候，不要做空你的投資賬戶，投資是一個長期過程。如果你不會做投資，隻要買進一隻S&P500基金，長期持有，會給你可觀收益。
３.有人喜歡做黃金，我沒有經驗，30前我曾經買過一隻黃金基金，在金價$600/盎司時 買進，以後跌到低穀$200/盎司, 等了三年回升到$600/盎司時急急拋出，沒有賺也沒有虧，可現在已經上漲至$1,800-2,000/盎司，如果我能保留到現在，那就真賺了。 一般而言黃金避險，如果爆發戰爭，黃金價格必定上漲。
４.有人喜歡做比特幣，錢幣，古玩等等，我一點經驗都沒有，這裏不做介紹。
５.如果有人口才好，可以開個YouTube的頻道，開始比較困難，但隻要你能堅持下去，必定有可觀的收入。 如果有上千人來觀看你的視頻，YouTube公司就將廣告放在你的視頻上，賺取一定的傭金。 我經常在網上瀏覽一位視頻播放者，是中國血統的挪威人，AV Daniel Violin, 說他的視頻已經播放多年，每年可有2-3萬美元的收入。 這個收入足足可以抵消目前的通貨膨脹。
６. 此外，在通貨膨脹時期，年輕人除外，老年人也要注意節約的原則，不要鋪張浪費，需要用的，無需節約；不一定需要花費的，省下來的錢投入到你的投資賬戶中去，積少成多，用以對抗目前的通貨膨脹。
新冠病毒肆虐全球，讓世界民眾飽受痛苦，讓全球經濟一落千丈，呼籲世界衛生組織盡快找出病毒流行的源頭，給世界各國人民一個交代，給犧牲了的幾百萬的亡靈一個交代。 希望能夠將病毒的流行快速得到控製，世界各國回歸到正常的生活中去，各國人民需要有一個平和，潔淨，溫和，友善的世界。
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能用頻道掙錢最合適，房東的苦經曆過的人都知道，股票就更是講不清楚了
問好A 兄！
問好A兄！
冬日對股票很有經驗啊，學習一下。
我也買了股票，都是好的基金，買了就沒管，最近一看，長了不少，偷樂：））
另外關於股市投資的問題， 我知道Fedelidy，如果你的賬戶超過五十萬，他們可以有專業的基金經理幫你管，回報率基本不會低於幾大指數，有些好的基金隻有他們內部才能買的。