買房子流水帳

06/2011: 開始看房; 第一天,選了地點. 第二天, 發現duplex最賺, 第三天就看中一個,準備下單. 晚上巴巴地問老公, 被痛批.

7/2/2011: 第一個單子,有曆史性意義

.7/3-8/8/24: 下單,看房無數,大概八九個,有時侯一天2個. agent說沒有任何損失,我們就試,撞上哪個是哪個,每個都是我晚上躺在床上,舉著pad舉得手酸,眼睛看到迷離為止, 選出來的,我象著了魔.

8/20: 看一個銀行屋,不知道關了多久了,進去到處是洞, 空氣憋悶, 出來就覺得渾身癢,回來後打算下單,被agent告知,剛聽說人家已經有兩個出現金的了, 不考慮貸款的. 可憐我渾身癢,是不是被憤怒的前物主放了癢癢蟲,回家也不敢說, 使勁幹活.

8/25: 又下了一單. 還是個短賣.

這期間,跑銀行,拿preapproval,辦帳戶證明, 看房子... 還好是暑假.

9/15: 好消息來了,被銀行接受了.

9/16: 寄出給escrow的支票三千, 預約9/18 Inspection. 趕快做,不要讓銀行變卦了,這個成功來之不易啊.

9/18: Inspection. 發現還是有不少要修理. 我當時看了照片覺得不錯,誰知道...

9/19: 和 Loan Broker電話聯係, 提供材料,做貸款.

9/22: Loan Broker 從Esrow 那邊拿到些HOA信息, 要我們進行房屋估價. 給提供了appraiser.

9/23: Agent覺得房子HOA信息不太明朗,建議稍微推遲估價, 擔心做不了貸款,估價都白做了. 我同意等三天.

這其間, 我們繼續提供各項收入證明給貸款經紀. 我們問到了hoa 的更多信息, 貸款經紀那邊說估價不能省,不能等,因為貸款銀行要看到估價才能決定給不給貸款.

9/28: 估價員來估價, 付了300元.

10/3: 下午,估價報告出來.

10/7: 晚上做飯呢, loan broker 要我打電話, 過去說condo deliquency 12.5, 不能貸款;隨即告訴agent.

10/8: 下午把所有材料再發給另一個loan agent;

10/12: 晚上新的loan agent來,  簽字重新貸款, 重新估價; appraisal fee 500, rush fee 100.

...待續