安裝屋頂太陽能，一種全新的投資理念 (圖)

在您的自住房，投資房或商業建築物的屋頂安裝一套太陽能係統，不僅可以給您帶來額外的現金收入，而且可以給您的物業帶來增值。
平均投資回報率12% 以上。如果您對自己的動手能力很有信心， 自己安裝， 這樣年回報率可達17%以上。

太陽能是一種潛力非常巨大的可再生的新能源。世界各國為了在這個領域占領戰略製高點，都出台各種鼓勵政策來扶持和鼓勵本國或本地區的太陽能產業。安大略省政府於Oct 2010 推出0.802CND/kwh的價格購買屋頂太陽能係統產生的電能並簽約20年的政策。詳情請看http://fit.powerauthority.on.ca/.

如何計算回報率：

根據曆史數據顯示， 多倫多地區的平均每天的日照時間是4.07小時。由直流電轉換為交流電的轉化率為0.77-0.85， 為計算方便取值0.8. 以5kw計算。

回報率=年收入/投入x100%

年收入=DC watt x 轉化率x 平均日照時間x365天x能源價格

=5×0.8×4.07×365x0.802

=4766$

總投入=5×5000x1.13

=28250$

年回報率=4766/28250×100%

=17%

通過DIY計劃大大的提高了投資回報率。

Mortgage Free

House value 350k

Mortgage 200k 4% 5y fix,35y amortization monthly pay 823.66$/M

Home equity 80k interset rate 3.5% payment monthly 233.3$/M

10kw Solar PV income 1000/M

Payment monthly 823.66+233.3-1000=57$

 

安裝一套10kw的太陽能係統之後，你可以享受Mortgage Free, 你完全不需要額外的投資。

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