美國現在經濟狀況仍然在低穀中艱難的望上爬。美國民主黨奧巴馬政府使出渾身解數，要讓經濟好轉。從這個角度講，讓美國房地產市場盡快好起來，不是對經濟的恢複有莫大的刺激和幫助作用嗎？但是，從銀行又很難貸到款。有網友認為是銀行因為政治原因故意為之，我認為不是這樣。
為什麽有意購房者很難從銀行貸到款呢？
我從非專業人士的角度，加以分析，請大家討論：
1。 貸款利率太低。
2。 經濟情況還不穩定。雖然經濟有好轉跡象，但遠未達到穩定好轉跡象。這種情況下，個別投資者可以根據自己的判斷，做出投資。但是，對於整個金融行業來講，他們絕對不能夠隻是看苗頭，而不是看實實在在的在具體的市場數據的基礎上做出投資決定。銀行董事會或者總裁，以及其他金融機構的領導層，第一不會輕易冒險，第二，也沒有人願意乘擔責任。
3。 房地產市場，在美國來講，有多少房源，有多少需求，各個金融機構其實都有一本明細帳。 所有的銀行都清楚，一旦美國經濟走出困境，也就是美國房地產市場再次爆發之時。那時，各個銀行和金潤機構就要從消費者身上剪羊毛或者割肉了。消費者還要打破腦袋一邊搶著讓他們剪羊毛，割肉，一邊還直呼痛快舒服！
4。政治鬥爭的目的是為了獲取更大的經濟利益，這是資本主義政治的本質。要說讓資本家做出巨大犧牲去為了幫助某個特定黨派的候選人上台，是在說夢話。話再說回來了，現在奧巴馬在台上，難道他不是在全心全意為金潤寡頭服務，而是在為美國老百姓服務？
5。 我前幾天發了一個帖子，談到房價的問題，主要的目的是覺得現在就是一個最好的投資房地產市場的機會。房價低，利率低，房源多，競爭少。一旦銀行覺得可以放心放貸了，那時各位想投資，會怎麽樣呢？
6。 美國經濟狀況的好轉，我們假設還需要一段時間，難道這個時間還需要很長嗎？
請參看我的帖子：
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/308790.html
Indeed.
Yes you are right, the US will not go down. What is going down is the US banking system, the US based international monetary system. In its effort to save the banking industry, the FED is sacrificing the US dollar. The FED is redeeming all the bad debt the banks tendered to the FED at full face value, to make the banks' balance sheet look healthy. The cost of saving the banks is the devaluation of and loss of credibility of the US dollar.
在這樣的大環境下，你還指望房市回升？
在美國的債務問題得到解決之前，房市無底。而實際情況是，除了印錢，美國的債務問題基本無解。 Bernanke說什麽都沒用了，QE是唯一能做的，而唯一的效果是延續銀行體係岌岌可危的生命。而大量印錢的最終結局是貨幣信譽危機爆發從而引發超級通脹。
所以我說，buy gold!
America always says "Wolf is coming"!
So America is never falling down.No country can catch up with USA, in the past,current, and in the future!!!
Please realize these if you stay in USA.
I cashed out $50,000 last year for my house refinance and bought new 2010 civic and RAV4 used car, since my wife has brand new camry. So I have three cars in my family, with my own two-jobs income.This summer I still used some cash out money with whole family to visit China.
What do you think, girl or guy? Work hard in America, and every good thing comes to you!!! Enjoy for Aemrica's life!!!
US-Chicago
買黃金隻是對於有錢人來說的資金重組，一般工薪層也沒多餘的錢去投資。Inflation最道黴的是我們老百姓,所以中東地區局式不穩。
根本的原因就是金融危機後，大家都謹慎行事，房地產貸款嚴格執行審核標準。不然再出事的話，那就是銀行自己的責任了。
是的，這將是一個漫長的過程。超級通脹將降臨美國，這是一次財富重新分配的大洗牌，這個洗牌過程結束之前，房市無底！
現階段最佳投資是黃金。