一個很懶很懶的人的博克
一個很懶很懶的人的博克
做房地產和公司升遷沒有必然衝突
我個人經曆，做業餘房地產和公司升遷沒有必然衝突。如果處理得當，反而幫助良多。
我自己從entry level 開始，做到management, 然後做到executive 在公司往上爬，一步一步往上走，我覺得房地產起到了很大的幫助作用：
1）其實要往上升，關鍵不是加班，活幹的多完美，當然活幹好是必要條件，卻不是充分條件。我自己的經驗，就是膽子要大，要跳槽。在座各位都是搞投資的，投資的基本原理就是回報和風險成正比。好好工作，然後通過有階段性的不停跳槽，才能把職位，工資提高，跳槽就意味著未知的前景，意味著風險。而我之所以在幾次跳槽中，下定決心，就是由於有房地產在後麵作為後背。最近一次跳槽，從一個一直可以做到退休的高工資高福利大公司，連跳2級，心裏還是惶恐，不知道能否勝任。後來一想，大不了，就在家呆著，反正還有房租收入。眼一閉，就跳了。在職業生涯中，每每關鍵時候，有破釜沉舟的闖勁，家裏沒有老底，怎麽可能做到。
2）做房地產有助於提高people skill ，而這是升級的最重要的技能。我原來和很多大陸背景的留學生一樣，技術很強。如果在以前有人說我可以是一個people person, 那我就要笑掉大牙。但是房地產，逼得我去和房客打交道。我所有的房子都是自己招租，打理。有人看房，5-10分鍾內，通過交談，把房客老底摸穿。房客維修emergency call,能夠穩得住。當然，正式修房子，我不插手，找專門維修人員。花時間招房客，也是為了找到高質量房客，以後麻煩少。
3）做房地產和工作沒有時間衝突。
為了防止大家誤解，我解釋一下，在工作之初加班是很正常的，我自己在國內開始第一份工作，天天加班，到淩晨，稍微睡幾個小時，就又回去加班了。在美國，剛工作的時候，也有通宵加班，老板在公司旁邊的賓館開房，大家輪流去睡一會兒。這都沒有什麽大不了的，誰沒有一個年輕的時候。
但是工作到一定年頭，還是老加班，那就要問一下自己，是不是該跳槽了。跳槽去那些不需要加班的行業和公司。
關於social, net working, party,我的經驗是美國是一個很重視家庭生活的國家，占有私人時間很少。不要誤會我不參加social,事實我很參加很多這些network event,但是都是在可以接受的時間。比如早上7:30～9:30 early network meeting. 還有就是晚上5～7pm. 或者是參加national conference,現在也都改成網上了。年底的派對，就一年一次。有大的項目，慶功宴，也一年沒有幾次。
總之，我不覺得做房地產和climb corporate ladder 有什麽矛盾的。我從畢業以後第一年，就開始買房子，一買買兩套，一套自己住，一套出租。房客的房租，cover 兩個房子的月供。我從那以後，每個月的開銷裏麵，就再也沒有在房子上花過一分錢。
最後，從哲學的角度來說，房地產讓人獲得財務自由，反過來，也給人自由做喜歡的工作的權利。If you do what you love, you'll never work a day in your life.
而每一個在工作上可以做到登峰造極的人，哪一個不是對自己的工作是充滿熱情的。沒有經濟基礎，又有幾個人可以有自由，選擇做自己喜歡的事情呢？
