還等著買家貸款下來

見過2個買家,第一個先是羅列了他看的所有的房子,以說明我的房子太貴,沒有他看過的那些房子好.
我就問了一句:為什麽看了這麽多的又好又便宜的房子,卻沒有買呢? 反而看上了我這套房? 就不開槍了.
最後一再讓我保證一些很小的事項,比如將戶口移走呀,什麽時間交房給他呀,什麽時候租客搬走等等.
談了一上午,最終無果.
房子總是原來的便宜.祝願他買到又好又便宜的房子.
第二個買家就下單了, 86年生人,一個在北京工作的成都小夥. 我是希望最快拿到72萬全款,由於他要貸款,最後約定如果在5月15號之前,我收不到全款,賣價變成73萬.多付一萬.
馬上幫助他走了貸款程序,現在等著銀行通知. 貸款下來就過戶,收首款.

這房子98年買的,18萬左右,不知道未來可以漲到多少?