房子以72萬元成交,每平8000

掛出來後,就有很多中介來問,帶客戶去看房子.
因為我是自己掛在搜房網上的,並不給中介費用,他們還是很活躍帶客戶看房,因為他們可以收買家最多3%的中介費.但是我的房子現在有租客住著, 如果我不帶他們去,租客不理他們的話,就開不了門,看不了房子.
有很多中介要我給他們租客的電話,我堅決不給. 如果他們有手段,自己搞定和租客的關係,讓租客幫他們好了.我是不著急賣的,房子還在漲,每月1800元的租金.如果賣72萬,年回報才3%. 很低,現在又買了個房子,在地鐵站附近,靠近金融商業區. 買成74萬, 裝修和稅最終可能到82萬的成本. 但是我臆想是可以租到3000-4000元每月.
成都出了限購令,每個家庭隻可以擁有最多5城區2套房子. 所以我要賣了舊房,新房才可落戶.