半夢半醒（22）

天元的另外四個大股東中，隻有新大地投資有限公司的呂總和丁建中是比較鐵的朋友，其他幾個都是呂總的鐵哥們。資本市場上打滾的人，就像串在一根繩子上的螞蚱，或多或少都能拉得上關係，隻不過外人未必知道。
呂總是比較有戰略眼光的人，對中國的經濟形勢跟得很緊，很善於找到一個時期的經濟熱點，而且他消息靈通，據說關係直通各部委。呂總的座右銘是做生意就是做人。

丁建中和呂總是在某證券公司的特大戶室認識的，丁建中當時是公司的操盤手，而呂總是特大戶。兩個人經常會有一些討論。呂總是那種比較玩命的人，入市必做莊。由於證券公司允許他1：4透支操作，所以他也有一些心慌的時候。遇到這種情況，丁建中會作出一些自己的技術和消息麵的分析，有時候也能起到穩定軍心的作用。
呂總在股市開了漲跌停板之後就徹底的離開了股市，按他的話說是沒意思了，開始涉足房地產。不過有時候還是會讓丁建中這個小兄弟一起吃吃飯。

一次一起吃飯的時候，呂總問丁建中：“你覺得做生意最忌諱的是什麽？”
丁建中回答：“說不可能。因此永遠也不要說不可能。”
呂總當時可能心血來潮，出了個題目考丁建中：“昨天二子他媽把芝麻醬糖餅烙糊了，和本地的房價肯定上漲這兩件事有沒有可能有聯係？”

丁建中想了一會兒，突然想到了最近看的一則新聞，笑著說：“呂總，這兩件事本來就是一件事。那天二子他媽把芝麻醬糖餅烙糊了，二子他爸剛好回家，手裏提著幾尾活鰱魚準備晚上下酒，結果看到此情，撂下活魚就給了二子他媽一耳光，二子一看不答應了，你個酒鬼，多喝了兩杯又打我媽，上去和老爸理論，撕扯中不小心將活魚打翻，魚順著水就留進了屋外的下水道。魚這叫一高興啊，順著下水道就遊到了一化糞池，從此就在這裏定居了下來。
這化糞池連著旁邊一剛蓋好的高層，剛搬進去的住戶發現一到晚上，下水管必發出有人遊泳的水響聲，非常的嚇人。請各路專家會診沒有結果。最後得個結論：鬧鬼！
於是又請各路神仙送鬼，當然還是送不走，又得一結論，這鬼厲害，它不走咱們走。於是一年以後，整個大樓全部搬空。再於是，不僅鬼樓出了名，並造成靠近鬼樓的整個小區房價狂跌。
故事還沒有完：鬼樓在市場上出售了三年沒有人買以後，投資方破產。
市政府決定，誰負責拆掉這樓就給誰50年這地的使用權——隻象征性的收100萬。
這時的二子已經大學畢業，自己開了一個小軟件公司。一天，二子家下水道堵塞，二子和老爸決定揭開化糞池疏通。當蓋子一打開，二子看到遊著正歡的魚們，再抬眼看一看眼前的大樓，若有所思……
二子東拚西湊了100萬，買下了這樓，然後請來各大媒體，現場抓鬼。
由於這樓實在太有名，所以抓鬼那天萬人空巷，連市長都來湊熱鬧。
最後這樓被二子賣了5千萬。二子沒有停手，拿著5千萬一頭紮進商品房市場。大量買進，然後用買的房向銀行抵押再買進。最終導致本地的房市被炒熱了，房價直線上漲。”

“一個億就能炒熱一個城市的商品房價格？太少了吧。”呂總問。
“一線城市肯定不行，二線城市沒問題，據我研究，房地產市場的價格是由1%的人推動的，實際上，對於一些中小城市而言，0.5%的人就夠。比如一個100萬人口的城市，市場上有5000套二手房，如果一下子被人買走2000套會出現什麽情況？剩下的3000套就會有人來搶。而房主見人來搶，馬上會出現惜售心理，要麽抱著，要麽加價。房價這麽就上去了。”丁建中說。
呂總聽完，拍拍丁建中的肩膀說：“你有大才，別幹操盤手了。跟我幹吧。”
就這樣，呂總帶丁建中入了行。