又看到一個房子。。。

又看到一個房子。。。

這個房子一開始不是我們一直要考慮的自己一塊地沒有HOA的房子，而是在一個小區裏。

但是這個小區有很多好處，有自己一條私路進去的幾十家，分布在彎彎曲曲山坡上的幾條小路上，每家地都不小房子掩蔽在樹林裏。而小區走到最低的地方，有一個共享的平地，有球場，沙灘，幾百尺的湖景。這個湖是周圍是山環抱的，大概三四百畝，不會有什麽風浪。有不少居民就把獨木舟放在岸邊一塊地方，每天順山路走下來就可以了。

這個小區附近還有政府擁有的幾千畝的山林，開辟了四通八達的小道，可以每天遛噠著去爬個幾百尺的小山什麽的，都用不著開車出去。

這個房子原來的主人是一對老夫妻，事業算是成功，鄰州的生意人，大概三十年前退休了到這裏買房子住下來養老。這家有四個孩子七個孫輩以及。。。所以當年一大家是熱鬧的地方。老太太十年前去世，老頭兩年前去世，活到九十幾。在去世前把這個房子放在給他一個兒子和媳婦的信托裏麵。

這兒子名氣很大，當年在西部某職業橄欖球隊打過球，一直住在球隊那裏，拿到這個房子也不來住，現在等於是處理遺產變現成現錢。

因為老人住了三十年，可想而知到後來沒勁折騰了，這是體麵人家，裏麵不破但是顯得舊了，遠在外地的兒子也沒工夫來整了再賣得高一些。

現在的開價是旁邊一個比它大一些的房子的60％，如果再砍砍，有掙一大筆EQUITY的潛力。

拿下來先當度假屋養著，不時去住幾天慢慢把活幹出來。二層的木頭平台要刮了重新油漆，或者幹脆木板換了。外麵的樹要砍一些，整地砌花壇和台階，後麵臨小溪的地方需要搞一片平地弄個平台，未裝修的地下室要釘架子或者做壁櫥，裏麵現有的地毯洗洗好像還能用用，過不了幾年要扒了換木地板。。主要電器也早晚都要換，還有暖氣空調。。

大的環境，是個富裕的村子，附近有私立大學和醫院，上高速不到10分鍾。