家居修理係列:外表篇（1）牆皮的小修理

家居修理係列:外表篇（1）牆皮的小修理

 

這部分談對暴露在外麵部分的維修。

 

小維修麽，幾塊錢的耗費，幾分鍾弄完的這種。大的麽。。。看這個。。。

 

這個倒貼我幾萬塊錢也許我能把它修出來。。。

 

牆皮常見的有幾種，分別討論。

 

1。新房子普遍的用VINYLSIDING，好處是經久，不用刷油漆。但是不小心撞了會裂。VINYL裂得不大很好補，比如在這個網站可以配到合適的顏色的膠來補，抹平了等幹了打磨一下，遠處看不出來，近處使勁看。。。大一點的洞需要分幾次補，一層幹了再一層最後抹平。

https://www.installerstore.com/Latex-Colored-Caulk-CBP-Caulk-Color-Line.html?optionvarID1=20684&optionvarID2=20909&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAgqGrBhDtARIsAM5s0_k-wOwE_0FidkGtGP_vfnPeajvW5HhM8rD4LcSzVD0voA3fVEB6i5waAmMFEALw_wcB

 

2。比較傳統的是木板子的CLAPBOARD，老了以後兩個問題，一個是淋水會爛，一個是油漆剝落。第一個問題，跟門窗框腐爛一樣，拿這個七合一的工具（現在吹牛不上稅，現在叫15合一了。。。）把爛的挖去，同樣的用CAULK補了刷漆。

 

 

第二個問題比較麻煩，因為有人管這個閑事。。。

 

老房子如果是七十年代以前蓋的，基本上用含鉛油漆。含鉛的房子修繕有一定管理條例。如果您隻是去搞搞自己的房子，不是開公司給別人服務，可以不花錢到當地政府張羅的班裏去上個課領個證書，告訴你怎麽是合法的。這個學學有好處，對自己的安全也是有益的，省得鉛吃得太多了犯傻。。

 

https://www.epa.gov/lead/lead-renovation-repair-and-painting-program

 

你要是問，你有證麽。。

 

當然有。本人修了這麽多年房子還沒變傻，就是明證啊。。

 

對於外表個別零星的油漆脫落，EPA規定不準幹刮或用打磨機。找個海綿沾點水先抹一把再刮，再準備個WIPE擦去。地下需要鋪個苫布接掉下的碎片，因為房子周圍的土也屬於檢查鉛含量的範圍。

 

 

產生的廢物打包打聽一下當地政府收CHEMICALHAZARDMATERIAL的地方在哪裏去交了。

 

然後用底漆刷了再刷油漆。注意油漆時天氣不要太冷，起碼50度以上吧。

 

3。有些老而不太老的房子用的是這種水泥板的SIDING，很脆。這個到專門賣建材的地方去買，三尺長九寸寬大概現在要10塊錢了。把舊的拆去，注意上麵的板子有釘子，需要把新板子上緣用萬能DREMMEL鋸子切掉一些，使之能塞進去跟兩邊取齊。這個板子脆，不能直接釘釘子需要預先打眼，從板子的反麵鑽。

 

 

外皮很重要，不光會漏雨，還容易給動物造成進來的機會，比如螞蟻，馬蜂，蜘蛛，。。。更不用說南方的白蟻了。都是因為房子有缺口有潮氣他們喜歡的地方。

 

提醒各位朋友，自己動手涉及水電等，需要了解當地法規。本人在這個集子裏寫的是過去做的事情，未必符合現在的規定，諸位看了我的帖子想自己動手，自己還得做功課。

我這個帖子是總結多年做出租物業積累的經驗與大家分享寫的係列之一。這個係列全部文章在我的博客裏有興趣的朋友可以去看。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/53898/130845.html