新西蘭房地產市場開始降溫

最近一份調查報告顯示，持續近5年的新西蘭房地產熱已經出現降溫跡象，但居民房屋價格在短期內並不會出現大的調整。根據PMI的調查報告，雖然今年截至目前為止，新西蘭大部分地區的房屋價格還在上漲，但全國房地產買賣活動已經從4月份的高峰期下降了14%。預計居民房屋價格在2006年會有所下降，但鑒於2.5%-3%的經濟增長速度，相信房屋價格不會出現太大的調整。到2007年6月份，預計房屋價格將會低於目前水平。有關信息: http://www.chinese.net.nz 從地區來看，奧克蘭地區房屋出租量下降就是移民減少和人口增加緩慢的明顯跡象。因為求租者的減少，投資者對房地產的興趣已開始減弱。 惠靈頓地區的房屋銷售量與其它地區保持同樣的下降比例，但房屋價格漲幅、出租房屋漲幅和新建房屋數量比其它地區下降得更加明顯。 基督城地區的房屋價格上漲幅度已由2004年中期的31%下降到05年3月年度的17%，房屋新建數量也明顯下降。 轉自: http://www.chinese.net.nz