中國房市的特殊性

1.城市化程度不高，但其發展極迅速，使供需關係壓力下不來。

2.貨幣狂發程度奇高，使購房款過度充裕。

3.地方政府以地價飛漲為主要經濟依托，不願多蓋利民不利官的廉租房。

故中國房價難跌，與它國房市泡沫狀況不可類比。