【 1 】
近日國家統計局公布了全國70大中城市房價數據，上海新建商品住宅價格環比下跌0.1，同比下跌5.5%，上海總體房價已經位居高位，其中靜安突破8萬，黃浦也超過了7萬。
事實上，市中心雖然房價高企，但還算不上上海真正的富人區，那麽，上海真正的富人區在哪裏？
No 1 古北：上海首個富人區
【 2 】
古北位於上海市區的西部虹橋路沿線，總規劃用地麵積136.6萬平方米，總建築麵積300萬平方米，已經成為上海西大門又一個對外開放的窗口。真正稱得上上海第一個富人區的，還是要數虹橋古北區域。
上海的古北應該算是本地第一個成片開發的高檔住宅片區。由於鄰近虹橋國際機場，對外交通方便，港台的一些地產商在上世紀90年代初有關土地批租政策出台後便建造了第一批外銷房。
最早的住客是跨國公司的高級管理人員，這逐漸使得古北具有了國際化生活氛圍。每月動輒四五千美元的租金即使在現在看來也足夠富人的標準。
隨著一些名流如影視明星林憶蓮、胡慧中等紛紛在此定居，國內的大批富豪企業主也湧來購房置業。古北富人區最大的特色在於其商業的繁榮，隨著時間的推移，和記黃埔等知名開發商紛紛看中古北的商業潛力，陸續進駐進行大規模的豪宅以及商業開發，使得該區域成為更高標準的國際化富人區。
代表豪宅
檀宮：
地址：長寧區青溪路555號
價格：1億以上
開盤時間：2004年
【 3 】
1.中潤集團董事長倪紹興，號稱中國地產行業的巴菲特
2.大長江集團董事長王大偉....摩托車製造業ONE1
No 2 陸家嘴：金融業巨子聚集區
【 4 】
陸家嘴金融貿易區是中國上海的主要金融中心區之一，位於浦東新區的黃浦江畔，麵對外灘。1990年，中國國務院宣布開發浦東，並在陸家嘴成立全中國首個國家級金融開發區。經營人民幣業務的外資金融機構，必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處，因此陸家嘴是不少外資銀行的總部所在地。
隨著浦東地區的大力開發，浦東陸家嘴板塊成為上海人公認的新興富人區。
湯臣一品、陸家嘴濱江公館、濱江凱旋門等，因其“望得見江景的房間”，而成為眾多富人的首選。
代表豪宅
湯臣一品：
地址：浦東新區花園石橋路28弄
價格：6000萬以上
開盤時間：2005年
【 5 】
1.家飾佳老板汪張興，中國家具行業風雲人物
2.馬化騰5虎上將許晨譁
3.銀泰集團董事長沈國軍，，，北京的地標建築就是出自他手
【 6 】
No 3 碧雲：國際性富人社區
【 7 】
1990年代中後期，通用汽車、可口可樂、西門子等跨國企業在上海的業務迅猛發展，於是，在金橋地區，一個占地麵積37平方公裏的“GREENCITY”(碧雲國際社區)開始形成。
據統計，目前《財富》500強中有26家企業的亞太區總裁及高級執行官攜家眷居住在此。
代表豪宅
湯臣高爾夫別墅：
地址：浦東新區龍東大道415弄
價格：1000萬以上
【 8 】
1.劉益謙---法人股大王，上海本地三大富豪之一
2.曾經的上海首富，新希望集團董事長劉永好，劉永行兄弟.
3.曾經的上海網遊巨頭陳天橋
4.中國平安董事長馬明哲
5.重陽資本董事長--裘國根
6.當年上海希爾頓酒店老板小寧波---鬱國祥
7.紅杉資本董事長---沈南鵬，中國風險投資大佬
8.湯臣集團董事長湯君年自己大宅
9.曾經的南京首富，中國豬肉供應最大企業，雨潤集團董事長---祝義才
【 9 】
九間堂：
地址：芳甸路599弄
價格：5000萬以上
【 10 】
1.當下最熱門企業家，中國電商巨頭阿裏巴巴馬雲
2.上海三大本地富豪，海外第一位投資上海房地產的華人，仲盛集團董事長--葉立培
3.證大集團董事長--戴誌康.中國中式園林的締造者
4.南都集團董事長，周慶誌.和綠城老板宋衛平齊名的浙江地產巨頭
5.泰國第三代華裔超級富豪，億王亞哥集團董事長張漢陽
6.中國期貨市場ONE....東邪葛衛東，素有中國期貨市場東條英機之稱
7.山西聯盛集團董事長...中國最土豪的煤老板邢利斌，李鳳曉夫妻
8.中國十大最牛散戶之一---李天虹
9.華爾街知名華裔女性風險投資人---樓雲立女士
【 11 】
禦翠園：
地址：花木路1883弄1～48號
價格：3000萬以上
【 12 】
1.攜程網老板梁建章
2.今日資本徐新，中國天使投資行業的巾幗
3.房網老板--莫天全，中國最大的房地產電商平台
4.摯信資本老板李曙軍.新加坡私募知名企業家
5.美特斯邦威老板.周建成家族
6.馬化騰5虎上將許晨譁
7.國美電器原總經理陳曉
8.中潤集團董事長倪紹興，號稱中國地產行業的巴菲特
9.家飾佳老板汪張興，中國家具行業風雲人物
【 13 】
No 4 佘山：容易被忽略的富人區
【 14 】
您能夠想象一幢幢價值從1500多萬到上億、款式各異的獨立別墅矗立在一個個神秘的小島上，清水環繞的別墅旁的私家遊艇碼頭停靠著一艘艘豪華氣派的遊艇，這不是美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山、巴黎十六區和日本東京灣的富人區，而是坐落在上海著名風景區佘山邊上的中富人區。
1992年，佘山腳下第一個高檔別墅開發項目“皇家花園”，揭開了佘山的別墅時代。以山水資源為背景，佘山頂級別墅社區的開發，為它注入了新的價值，圈層和身份的標簽開始在佘山顯現。
經過十多年的發展，整合周邊的高端生活配套、商業配套，一個更適合居住、更符合當代財富人群的“新佘山國際住區”成為上海高端階層和有理想開發企業新的期盼。此時，佘山真正迎來了一批建設者，以高品質的產品、全新的居住方式、大規模的環境建設為佘山做加法。各大開發商們，已經敏銳地發現 “新佘山居住時代”。
【 15 】
代表豪宅
世茂佘山莊園
地址：鬆江區佘山國家森林度假區佘北公路666號
價格：9000萬以上
開盤時間：2008年
【 16 】
處於佘山國家旅遊度假區，天然大氧吧，在家就能夠打高爾夫！
