剛才說到買50個房子貸款問題，

 

 

貸款業有這麽一個術語Debt ratio。也就是借錢太多，銀行就不肯放貸。但是如果你的會計把投資房的收入做入報表，說明你有足夠的正現金流，你就還可以多貸。另外退休基金交一定罰款後，可以拿出來買投資房。

最後還有一個無上限買投資房貸款hard money loan。別說買5十，買5百，5千也沒人攔得住。這種貸款不查收入，很多常規銀行貸不下款的就這麽買。

primary residence利息最低。然後是投資房貸款，通常比primary residence高0.75-1%。如果是hard money loan還麵臨高額手續費，好處是無天花板。

總之，隻要思想不滑坡，辦法總比困難多。