如果我有100萬現金

 

買個100萬的好區大房子，每月租金可能有5千租金收入

買10個10萬的爛區小房子，每月每房可能有1千租金，共計1萬收入。低質房客管理勞心費神，但是賺錢。

如果100萬現金，分成50個2萬並做首付。可以買50個10萬的房子，每個房子毛收入減月供地稅保險，每房毛利4百，50X400=2萬

 

不貸款，100萬房子20年後房價翻倍，200萬

貸款，10萬房子X50=500萬，20年後房價翻倍，1000萬。借雞下蛋，杠杆原理的效果

 

 

這張圖告訴你為什麽10萬塊的房子每月會有4百塊現金流