第一次對美國司法感到無助無奈

       今天我去法庭，光頭Richard 反抗了，我第一次感到美國的司法不健康，法官也有無聊的。 

          我跟他們素不相識，無冤無仇，他們強占了我的房子，住在裏麵心安理得，我卻沒有權利進入自己的房子。侵略者可以肆無忌憚地罵主人，可以在法庭造謠說房子很糟糕，卻又死死地守著，不肯離去。他們是敵人嗎？為什麽把房主當敵人一樣欺負！而小偷到商店偷一個小東西，警察就可以抓人。這江洋大盜搶人房子，警察不管，法官卻熟視無睹，難道法官也是房客？

        法官們不懂被侵犯的感受嗎？更離譜的是，強占他人財產，居然還有免費律師幫助鬥地主！我們用辛苦賺來的錢繳稅養活他們，而我們的財產卻不能得到他們的保護。吃裏爬外的東西：）

        我們辛辛苦苦地勞動，賺錢，省錢，規矩繳稅，養了免費律師幫著敵人傷害我們。

        今天看到光頭房客得到豁免法庭費用申訴回應，真的不可思議！他強占他人房子，不付房租，已經很無理。我們要花錢去法庭申訴求救趕房客，而房客卻可以免費反抗，這不公平。

         光頭不上班，裝瘸領取殘障保險金，有的是時間到法庭去玩，找免費律師聊天。而我不得不再花錢請律師，雪上加霜。請教：

        1，以下是光頭姐姐的信，她是租約第一人，這樣的信就可以逃脫責任嗎？她一天也沒在裏麵住過呀，純屬騙租。

        2，出庭她不來，還可以繼續追究她的房租欠款嗎？

        我想是自己閱曆太淺，不知道世界上怎麽會有這樣的人，這樣不可思議的事。難怪去中國，一個司機先生說我：“你說的那兩個字[應該]，這個世界上不存在了，已經沒有人按照[應該]的去做了。 ”

         我已經分不清什麽是狼，什麽是羊……  

Angela 
I am sorry that I did not reply  to your email earlier but as you know my brother was very ill and he just passed away recently.  I am having problems with Richard Medrano I moved out of the house a week ago when I found out he did not give you the rent for the month of February. I know you agreed on taking out the back yard trash and pay Cynthia 50.00 dollars for cleaning the bathroom and you haven't done it until now but I told Richard to talk with you and deductive the 50.00 from the rent and asked you to take the trash out. I talked with him yesterday and asked him to pay you the rent or move out. At this time I am asking you to go talk with him and asked him to pay you the rent, if he gets aggressive Advised him that you will file a police report and if he does get aggressive please do file a police report. I know he will not harm you in any way but he can try to intimidate you. If he does not pay you please evict him as soon as possible.

 Thank you for your understanding.

 Blanca 

 還有這封：

I will ask you in a very professional manner to stop calling me.  

You lost the rent check that my brother gave you. You need to wait until Monday so we can call the bank make sure the check has not been cashed put a stop payment then we can produce another check. I will not talk to you over the phone. For now on everything will be my email.  

bbs.wenxuecity.com/tzlc/833587.html
 

[x瀟瀟]

回複 '北美君子' 的評論 : 謝謝君子！這回我會認真準備，小心上場，我確實是受害者，弱者，根本不是他們的對手。他還帶著兩個未成年的孩子一起去法庭，裝作站立困難的樣子，也許是免費律師的教唆。

[北美君子]

同意山虎1的意見。
還有一點是，法官一般同情弱者。所以你在法官麵前，一定不要情緒急躁，而也要像你的房客一樣，讓法官認為你才是真正的受害者。要有證明你是受害者的證據。

問好瀟瀟！

[x瀟瀟]

回複 'tony933' 的評論 : 我遞交的文件都很成功了，可是這次比較複雜，經曆就學習，有想法就聊聊。
謝謝！

[x瀟瀟]

回複 '山虎1' 的評論 : 謝謝你的詳細指導，我就這樣做，其實都不難。隻要仔細講明道理，法官都是很公正的。這就是新功課。歡迎常來！

[tony933]

Why can't you file an eviction process?
I've done that and it's a better way of dealing with this situation.

[山虎1]

法律上的正義是體現在，類如你這樣有理的人，認認真真打一場贏的官司。以我管理房產的經驗，三點切記：1，尊重法律和法庭，不管情勢對己有利不利；2，走對程序，不管自己理由有多麽充分，切不可越過必要程序，很多理論上必贏的官司，都輸在程序上的錯誤；3，提供充分客觀證據。律師方麵一定找那種專打房租房客官司的律師，不一定要老外，也不一定要名氣大，重點在於術業專攻。在紐約這裏，這種簡單官司往往華人律師做得更精。

[x瀟瀟]

回複 '歡顏展卷林中閑坐' 的評論 : 都有，法官也知道他撒謊。下一次，不知又要用什麽花招來抵賴。
他和她姐姐，老婆，免費律師，一群人為了搶占我的房子，不擇手段。我是真正的弱者啊！
下次我在法庭上要說：“法庭撒謊是要進監獄的，請法官批準。”
房客和豐子壺一樣，利用用英語好的優勢，在法庭撒謊，擾亂審理。
謝謝你，最後的勝利一定是我的。美國保護私人財產。

[Fieps]

個人認為，後悔，抱怨，尋求同情和朋友們的肯定，這些都不能最終解決問題，雖然我很理解這是一個人人都要經曆的，必然的心理接受事實的過程。為你感到遺憾。

魔高一尺， 道高一丈。很明顯，你唯一的出路是，堅持自己的權益，決不放棄，直到以法庭的公道裁決讓房客伏法。

所以，盡快接受事實，趕快找律師，毫無保留地把事由結果和所有信息資料都交給律師。如果你有理，律師一定想出辦法幫助你走出低穀的。

為你打氣。

[歡顏展卷林中閑坐]

回複 'x瀟瀟' 的評論 :
如果他撒謊，你可以提出証據証明他撒謊，法官就會對他的話可信度打折扣。
關鑑是提出客觀有力的証據。

例如你有房子交屋前walk-through的照片，就可以証明他撒謊，當時房子狀況良好。

[x瀟瀟]

回複 '歡顏展卷林中坐' 的評論 : 現在是楊白勞全家欺負無辜的黃世仁：）
我沒有請律師，隻是相信司法能公正處事。他卻可以免去訴訟費，還利用免費律師替他撒謊，把事件搞得複雜起來，而且可以無限製地搞下去，這樣的法庭能不忙嗎？很無奈。
“法律保障弱勢”這不對，法律應該保障公正，而不是弱勢。法庭是講理的地方，不能用錢來掌控。

[歡顏展卷林中坐]

房客與房東相比，經濟條件不如。房東請得起律師，房客不一定請得起律師，所以法律保障弱勢，房客有免費律師。一個比較公平的社會，會以法律保障弱勢，避免有錢人欺負窮人。

你請得起律師，是你的福氣。心裡不必不平衡。

美國製度，權利是靠自己運用法律爭取，不是靠講理。找個好的律師幫你吧。
你的訴訟費用，應該可以抵稅。

根本之道，還是慎選房客。難纏的房客真不省心。

[x瀟瀟]

回複 '加國的楓葉紅了' 的評論 : 謝謝楓葉安慰和鼓勵，真是一個難得的好朋友。我會小心回信，你說得對，最終一定會勝利。

[加國的楓葉紅了]

瀟瀟姐，在沒有律師之前，小心回信。在律師指導下再回信。任何書麵的東西都可能成為證據。盡量多收集對方不利的證據，避免正麵接觸，什麽事情公事公辦。懂得規則，找個律師，努力fight,相信你會贏的。
第一次可能都不懂，所從需要一個人專業的輔導一下。你可以在上麵學習點東西。等下一次就可以自己做了。
我相信你會把房客趕走，而且租金也可以拿回來。
不要傷心，等到雲開見日的時候，這也是一段挺有意思的經曆。

[十八號院]

最好請個老美專業律師，收費高，才能贏得快。老中律師大多做移民出身，幫不到你的。

[x瀟瀟]

回複 'bobo197' 的評論 : 是，謝謝忠告！歡迎常來。

[bobo197]

一些洲的法律偏袒租戶也是沒有辦法的事，但你的就是你的，早晚都是你的。跟法庭打交道一要盡可能準備的充分細致，二要有耐心。照著法官說的做，不要留下更多把柄。實在需要話，還是請個律師。

[x瀟瀟]

回複 'SDSunlight' 的評論 : 我需要檢查工作後再支付工資，但他們一直不讓我進去。第二個月就沒付房租了，說扣掉工作50塊，我也答應了，可還是一分錢房租沒付，隻好上法庭了。
我回信會很小心，謝謝！

[YukongZhao]

我讓出10%的管理費，讓專業管理公司管房子。免了跟小人鬥。

[SDSunlight]

The email indicated that you should pay $50, and you didn't, that means you 不守承諾。This can be an evidence to court, if you don't clarify this issue .

[SDSunlight]

Be careful to send any email to her, that would be an evidence used against you in court. Please check and think the content of the email very carefully before your send.

Good Luck!

[x瀟瀟]

回複 '鬱金香花園' 的評論 : 是，免費律師還幫助他們，所以特別的無奈。其實所有的文件都已經準備就緒，但還是有點慌，法庭變幻莫測。謝謝的關注！

[x瀟瀟]

回複 'ay3530' 的評論 : 謝謝安慰，最終會勝利。4/15期待陽光普照。

[ay3530]

抱抱！！願你的官司早日結束，房屋物歸原主！

[鬱金香花園]

房客看到你沒請律師，就知道有機可乘，尤其是職業房客。