衛生間漏水好不好修？

我最近看了一處房子，客廳的天花板有一塊直徑2 feet的被水浸過並且下塌的痕跡，從位置上判斷，應該是樓上的衛生間漏水。這個房子是sold as it is，所以如果想買，就要準備自己修。

請問，衛生間漏水好不好修，從另一個角度也就是貴不貴？

其次，如果衛生間漏水，有沒有潛在的隱患整個房屋的管道已經老化了（房子是1978年的）？那個房子應該空了有一陣子了，如果漏水沒有及時修，會不會影響房子的構架。

多謝！