2011 (1)
2021 (1)
一直看房子但是一直沒有看到合適的，不靠譜的經紀人有時候不停地forward各種各樣的材料，有時候就沒有音訊。直到2010年12月，我們決定找一個新經紀人看看。新經紀人Cindy雷厲風行，知道我們的想法後，到2011年一月，就幫我們找到一塊地，找到一個高質量的builder，我們決定自己建房了，速度快的讓我們自己有點吃驚。盡管，連Cindy都不太看好。她自己剛剛建好房子，一再告訴我們要想好了，因為建房子不是一般的花時間精力。
記得我當時在Macy’s的一堆打折衣服裏給孩子挑東西，老公在旁邊陪著。突然電話響起，Cindy興奮地告訴我們，替我們約了去看builder自己的家，她強調，builder家非常漂亮，質量很好，如果願意，我們可以基本照搬他家就成。另外，Cindy說，有個銀行房子想讓我們看看。她說這個房子幾經周折了，最近一次是closing之後，買家沒能帶到款，今天房子又剛回到市場。房子很好，並且有個好價錢， 在我們的價位區間。我還有點不情願地離開了Macy’s。
builder家果然很好，結結實實地用材料，floor plan也不錯，外觀簡直象歐洲的castle，最主要是100／sq就可建，我們表達了同意的初步意向。出門後，Cindy又問，那還看那個銀行房不？我們說，來都來了，就去看看吧。
至少到目前，我們還是認為當時做了正確決定。
花10分鍾看了房子，我和LD都很喜歡，隻相互看了一眼，就同時對Cindy說，我們給個offer吧。那時天都已晚，又是周日，但是，Cindy說，沒關係，我們寫好offer今天送出去，明天正好聽回音。
盡管是銀行房，一般都sold as it is，但是Cindy決定，make offer時，加上conditions。因為builder破產，所以在銀行沒收房子之後，人家把能拆的都拆走了，sink，燈具，家電，不過，這樣都不影響我們喜歡這個房子的心。
Conditions包括修好以上東西，to make the house livable. Appraisal之後，如果有問題，花費另算。否則，銀行很難帶到款，Cindy加上這樣一句。價格上，我們在現有的基礎上加了5千塊。當時不認為，我們可以拿到offer，因為據說這個房子很搶手。價格好是一方麵，隻有高價時的一半不到。質量好是另一方麵，房子裏用了很多高質量的建材和概念。
周一下午，接到Cindy的通知，賣家同意我們的價格和conditions了。這時候，Cindy異常興奮，我們卻cool down 下來。我們想再多想想。Cindy說，那沒關係，中間有五天時間，我們可以withdraw without penalty。
我們當時覺得，自己的判斷不夠，就找了好幾撥朋友來幫忙看， 給意見。我不得不說，朋友們真的很用心，給出很多中肯意見。最後主要當然是我們自己拿。我們決定賣下來。最可喜的是，銀行同意了所有的conditons，包括home inspection之後，修補很多地方的錢，也都給折進了房價。
4700 SQ的房子，4 bedroom， 4 full bathroom，3 fireplace，3 車庫，外加前院的一塊0.4 acre的lot，被我們以builder最開始要價的大約40％的價格買到手。新家離我工作地方隻有15分鍾車程， LD 30～40分鍾，基本上算是close-in. 兒子女兒要換學區，兒子要上高中了，不願意離開以前小學中學時的同學。不過，曉之以理，還是搬家了。
事實證明，大家都越來越喜歡現在的小區和鄰居。能買到這個房子，我和LD都認為Cindy幫了大忙。朋友們也投入了時間和精力做參謀。我們很感恩。
主臥露台上看到的秋景。
