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將近一個月自己不僅狠狠地將詩壇寶貝遺忘疏離，更是一反常態地一甩禿筆，杳如黃鶴行蹤成謎，連博客也不曾更新，幾乎就從文學城悄然蒸發個徹底，完全不知所終。不知博友們是否偷偷在心底揣測，或是暗地納悶，甚或嘀咕兩句？Ling啊Ling，該不是犯了天條被關禁閉或是碰上啥倒楣事身曆險境脫不了身？嘻嘻，額這是自己給自己貼金，博友們也許不以為意，壓根兒沒怎麽把額惦記。嗯！要真能犯點事，沒準兒還能讓自己精神振奮，雙目放光。事實是自己賦閑居家無所事事的日子雖然自在逍遙，然而三百多天晃悠下來嚴重欠缺生活目標，小日子越過越頹廢，感覺就要和年輕失落的一代分庭抗禮了，恐慌的情緒攪擾得自己十分不安。自己思索些時日，終於想得明白通透，電腦這行業勞神傷身，一輩子在這行業裏兜轉似乎不是明智之舉，應該挑戰挑戰自己，試試其他自主性與彈性俱佳的行業，比如回歸商科路徑，轉業改行不求貴人扶持，就單打獨鬥圖它個自力救濟。
心動不如馬上行動，空想不如落實念想，其他本事我是一概闋如，勉強能掌握的唯有應考K書。既然如此，何不考個執照試試。考啥執照好呢？既要結合興趣與誌趣，又要顧及短期與長期效益，幾經分析，打從踏上美國的土地，自己就對資本主義的房地產有著濃厚的感情，不都說有土斯有財，財富之母就是土地。當年基於出路考慮，放棄商科轉念電腦科係，是市場取向的不得已，如今也許是個契機，就讓自己重拾本科重回曩昔，好好考個房地產執照，致力成為地產經紀人。就算執照到手不從事這行業也無妨，日後處理自己的房產有些相關知識也行。
心意已定，二話不說趕緊打聽，得知此地有一家地產學院頗負盛名，執照通過率幾乎橫掃千軍，要和這張執照較勁，自己就必須灑銀子不揪心。於是，額立馬拜師提銀，周末乖乖學習，並開始自我禁閉，憋著屈著忍著耐著，不思詩詞，不觸華章，不念奇文，不顧欣賞，對向來一日不見如隔三秋的網路，更不給自己機會亡命流連，有如痛飲絕命鶴頂紅暫時停止呼吸，收起玩心堅決不對網路動情，一門心思就放在聽課備考之上。
美國房地產執照相關法規是由各州自行規範，以加州為例，房地產執照分為兩種，一是 salesperson, 另一是 broker, 擁有 salesperson 執照的人不能自行營業，必須投靠擁有 broker 執照的個人或公司。執照考試也有難易之分，salesperson的執照考試是一百五十題，答對一百零五題以上算通過，broker 的門檻較高，考試題目是二百題，答對一百五十題以上方能取得執照。
為求一試定江山永絕後患，自己給自己設立門檻，並為自己打氣壯膽，有心應考就一步到位在broker執照上著眼。成者我幸，不成我命，絕不半途而廢怨天尤人。將近十五年未曾坐回課堂聽講更不再答題應試，中年方知讀起書來腦袋越來越不好使。成群結隊來勢洶洶的專有名詞，源源不絕接踵而至，直叫自己頭皮發麻頭暈眼花，無論如何還是要勉強自己裝進腦門。幾天下來視力衰退不計，更惱人的是讀完後章忘前章，複習前篇又混淆後篇。一路行來就是如此這般懵懵懂懂跌跌撞撞，然而，天道酬勤並非戲言，行到水窮處坐看雲起時，終有豁然開朗的時日。
壯士斷腕選定五月二十八日為應考天，是日我為前程風塵仆仆趕赴Oakland，五個小時肝腦塗地傾囊相應，步出考場的那一刻頗有易水寒的悲情，當主考官遞給我一封信並語重心長地說了一句：Good Luck! 我還在胡疑這是否為“風蕭蕭兮”的暗語。迫不及待地打開信封，看到Congratulation的字眼，我用濡濕的眼角回望了主考官，嘴角邊上不由自主地泛起一抹比蒙娜麗莎還難懂的微笑。也隻有蒙娜麗莎才能明白這微笑的涵意，正如隻有我才明白這些天以來自己幸福卻帶些心酸的憋屈。
五月的樂章斷而未斷，休止是為了下一個小節的變奏作足準備，當休止符的小節用盡，音樂之聲再度響起，不知是否仍會引發些許共鳴。其實，共不共鳴沒啥打緊，比共鳴更重要的是，我始終確知，生命不息則樂音不止, 如若上天應允曲子的接續，我所擁有的生命音符必有它一定的剩餘價值， 精誠所致，我欲因之 。。。。。
P.S. 要取得加州房地產Broker執照必須修過八門課， 五門必修：
Real Estate Practice
Legal Aspects of Real Estate
Real Estate Finance
Real Estate Appraisal
Real Estate Economics or Accounting.
再從以下幾個科目中自選三科：
Real Estate Principles
Business Law
Property Management
Escrow
Real Estate Office Administration
Mortgage Loan Brokering and Lending
Advanced Legal Aspects of Real Estate
Advanced Real Estate Finance
Advanced Real Estate Appraisal
Computer Applications in Real Estate
Common Interest Developments
有興趣的博友可以到加州地產部的專屬網頁查詢所需訊息， 網址是 http://www.bre.ca.gov/Examinees/RequirementsBroker.html
Or http://www.bre.ca.gov/Examinees/ApplySalesperson.html
心動不如馬上行動，空想不如落實念想，其他本事我是一概闋如，勉強能掌握的唯有應考K書。既然如此，何不考個執照試試。考啥執照好呢？既要結合興趣與誌趣，又要顧及短期與長期效益，幾經分析，打從踏上美國的土地，自己就對資本主義的房地產有著濃厚的感情，不都說有土斯有財，財富之母就是土地。當年基於出路考慮，放棄商科轉念電腦科係，是市場取向的不得已，如今也許是個契機，就讓自己重拾本科重回曩昔，好好考個房地產執照，致力成為地產經紀人。就算執照到手不從事這行業也無妨，日後處理自己的房產有些相關知識也行。
心意已定，二話不說趕緊打聽，得知此地有一家地產學院頗負盛名，執照通過率幾乎橫掃千軍，要和這張執照較勁，自己就必須灑銀子不揪心。於是，額立馬拜師提銀，周末乖乖學習，並開始自我禁閉，憋著屈著忍著耐著，不思詩詞，不觸華章，不念奇文，不顧欣賞，對向來一日不見如隔三秋的網路，更不給自己機會亡命流連，有如痛飲絕命鶴頂紅暫時停止呼吸，收起玩心堅決不對網路動情，一門心思就放在聽課備考之上。
美國房地產執照相關法規是由各州自行規範，以加州為例，房地產執照分為兩種，一是 salesperson, 另一是 broker, 擁有 salesperson 執照的人不能自行營業，必須投靠擁有 broker 執照的個人或公司。執照考試也有難易之分，salesperson的執照考試是一百五十題，答對一百零五題以上算通過，broker 的門檻較高，考試題目是二百題，答對一百五十題以上方能取得執照。
為求一試定江山永絕後患，自己給自己設立門檻，並為自己打氣壯膽，有心應考就一步到位在broker執照上著眼。成者我幸，不成我命，絕不半途而廢怨天尤人。將近十五年未曾坐回課堂聽講更不再答題應試，中年方知讀起書來腦袋越來越不好使。成群結隊來勢洶洶的專有名詞，源源不絕接踵而至，直叫自己頭皮發麻頭暈眼花，無論如何還是要勉強自己裝進腦門。幾天下來視力衰退不計，更惱人的是讀完後章忘前章，複習前篇又混淆後篇。一路行來就是如此這般懵懵懂懂跌跌撞撞，然而，天道酬勤並非戲言，行到水窮處坐看雲起時，終有豁然開朗的時日。
壯士斷腕選定五月二十八日為應考天，是日我為前程風塵仆仆趕赴Oakland，五個小時肝腦塗地傾囊相應，步出考場的那一刻頗有易水寒的悲情，當主考官遞給我一封信並語重心長地說了一句：Good Luck! 我還在胡疑這是否為“風蕭蕭兮”的暗語。迫不及待地打開信封，看到Congratulation的字眼，我用濡濕的眼角回望了主考官，嘴角邊上不由自主地泛起一抹比蒙娜麗莎還難懂的微笑。也隻有蒙娜麗莎才能明白這微笑的涵意，正如隻有我才明白這些天以來自己幸福卻帶些心酸的憋屈。
五月的樂章斷而未斷，休止是為了下一個小節的變奏作足準備，當休止符的小節用盡，音樂之聲再度響起，不知是否仍會引發些許共鳴。其實，共不共鳴沒啥打緊，比共鳴更重要的是，我始終確知，生命不息則樂音不止, 如若上天應允曲子的接續，我所擁有的生命音符必有它一定的剩餘價值， 精誠所致，我欲因之 。。。。。
P.S. 要取得加州房地產Broker執照必須修過八門課， 五門必修：
Real Estate Practice
Legal Aspects of Real Estate
Real Estate Finance
Real Estate Appraisal
Real Estate Economics or Accounting.
再從以下幾個科目中自選三科：
Real Estate Principles
Business Law
Property Management
Escrow
Real Estate Office Administration
Mortgage Loan Brokering and Lending
Advanced Legal Aspects of Real Estate
Advanced Real Estate Finance
Advanced Real Estate Appraisal
Computer Applications in Real Estate
Common Interest Developments
有興趣的博友可以到加州地產部的專屬網頁查詢所需訊息， 網址是 http://www.bre.ca.gov/Examinees/RequirementsBroker.html
Or http://www.bre.ca.gov/Examinees/ApplySalesperson.html
太好了，Julie, 你在英國是嗎？ 姐姐感覺現在買投資房應該蠻劃算的。 利率低，房價低，風險比幾年前低。老房子稍作整理，等景氣好轉一定可以賣個好價錢，就算景氣沒有好轉，如果能出租讓收支打平甚至有positive cash flow 也挺好的。Property management 也是很穩定的field, 就是膽子必須大些，遇到賴租的無賴房客必須有鐵腕手段。
Ling姐是我的榜樣，我也要照你的路子走。不過我倒是想往Property management方麵試試。嘿嘿，跟Ling姐一樣，要不不轉，要轉就來個180度大轉彎，這和我以前的工作以及那個永久的學位實屬風馬牛不相及。
我前兩個月剛剛辭掉了工作，專心做家庭主婦。閑下來之後就買了個投資房，過幾天closing。是個很老的房子，整個房子需要renovating。等這個房子做下來，找到房客，看看感覺如何，若感覺還好，就準備做下去了。
我們兩個互相加油啊！
是一個月全天候準備執照考試， 其實今年二月開始，每周六下午就花三個小時在地產學院上課了。 雲弟日後如果來加州買房，姐姐一定本著專業與良心，find and offer the best deal for you!
順便說一句，姐姐真喜歡梅子的歌聲，雲弟填詞梅子用歌聲詮釋真是最佳組合，姐姐昨晚就連聽好幾首，陶醉得不行！
一個月就通過了？
很佩服！你的性格還真適合做這一行呢。願複蘇的產業帶來事業的第二春~~如果我去加洲買房，一定找你~~