2012 (30)
加拿大銀行利率低得像是打發叫花子，1.05往下走，這不說，缺德的是銀行賬戶當年所得利息超過50加元，看清楚了，五十不是五百，還會收到銀行發出的T5表格，必須向加拿大稅務局填報這點收入。
加拿大貸款利率這些年一直不高，才二點幾。看著我放在銀行存款那點可憐利息，突發奇想搞投資買房子，咱也想當回Landlord(懶得勞動），這心中一長草，美圖一幅一幅出現在腦海裏。幻想著每個月一號收房租，銀行賬戶蹭蹭往上竄，俺也不需要繼續工作，我不必為房子工作，要讓房子為我工作，套用現在流行語，世界那麽大，我想去看看（帶上我收的租金）。 心動不如行動，趕緊聯係經紀人，把我的經濟“實力”和想法一說。我準備拿出20萬現金，我不想買house, 怕麻煩；想買一個condo。他們分別幫我找房源。
第一個經紀很快幫我找到房子，多倫多東邊多大分院附近在建的公寓房，37萬8樓花，800英尺，三房兩衛。
他特意邀我去Dim Sum吃中午茶，並帶我去看了Highway 7/Warden Ave. 一個900呎兩臥兩衛叫價48萬多。
老公上網一查，第一個樓花地段治安不好。第二個房價高出了我們的預算。作罷。
第二個經紀周一晚上給我發來一些房源，好地段Younge/Finch, Younge/Sheppard，看中了兩套。另外有一套，老公說太靠近墓地不予考慮。
周二下午和經紀下午一點見麵，她打印出八套房子準備帶我一一去看。
我們看中的有一套被賣方經紀撤了，認為價位定低了，準備重新定價再上市。
第一套房Younge/Finch, 叫價$385,000, 2臥1衛，700-799呎，朝向東南，樓層18，地稅$2,295.55, 管理費$511.30。這個房子一進去就被對麵的高樓堵得慌，放棄。
第二套開價44萬2，第三套房42萬，裏麵都一般般，現在回想起來，沒什麽印象了。
第四套就是老公說的靠近墓地的，不要買的，給我印象太好了，房東太有品位了，恨不得買下自己住。2臥2衛（1x4,1x3）叫價$419,888 。 900-999呎，朝向西北，樓層10，地稅$2,415,管理費$606.54。
經紀給我算了一筆賬，假設貸款20萬，每月還貸900，管理費606，地稅201，共1,707，可以出租到1,700-1,800，這不是瘌痢頭上的虱子明擺著，我費了這麽大的勁，一個月還掙不到一百刀，一下破碎了我的美夢，變得錢包那麽小，哪也去不了，繼續工作幹活。
要離開時我忍不住拍了幾張照片，後悔沒多拍幾張，回來後翻拍了廣告上的。給大家看看片片。
#1進門全景
#2廚房，廚具不錯，還有eating area
#3
#4 椅子和壁紙都是相配的
#5客廳，椅子上方是收起來的投影屏幕
#6投影電影，看來這對年輕夫妻非常會享受生活
#7陽台地板鋪的很舒適
#8主人房，牆壁上掛著電視
#9嬰兒房
#10洗手間
#11下麵的馬路不是主馬路，沒有很多車輛，這些隻是停泊的車輛，再就是運動場，再過去就是墓地
最後經紀提議去Sheppard/Don Mills看看那兒建好的和將建的，我們家96年移民多倫多時就租的這兒公寓，我們公寓旁這兩年建起了出售的公寓樓，進到那裏麵，環境氣味一下子把我拉回到19年前的記憶，管理及其混亂，像個大菜市場，一人開門，訪客都快步趨前進去，尤其是一個南亞男子那個狐臭，差點將我熏倒，不幸的是我還碰到他兩次。
這裏要出售的房子幾十個，密碼鎖掛了上下幾排，有一位帶著三個孩子的年輕媽媽，路過看見這麽多的鎖驚呼：“Oh my god, so many to sell. This is not good.”
看了三間房，都是華人出售，一個門上貼著“福”，一個陽台上有個青花瓷色彩的空花盆。
又到新房銷售中心，價格最低1臥，495呎，麵北，$248,900, 買車位3萬，儲藏間$2,900，管理費$.56每平方尺。
下麵這張是看房時拍的。
#12天空晴朗，可以看見遠處的多倫多電視塔，但前麵要建起的高樓很快就會擋住視線。
希望各位大俠給些忠告和建議。我心中的草是否應該拔掉，還是讓它繼續長？
謝謝點看！
