已經很久沒有查詢自已的信用分數嗎?也許現在正是時候檢視一下你的信用紀錄。《紐約時報》撰文介紹信用分數的評判標淮與組成要素,這些知識雖然基本並且與個人息息相關,但是很多人卻從未真正了解過。
如果你已經申請了房貸或信款,甚至收到信用卡申辦的邀請信,這代表有人已對於你這組三位數號碼進行了查詢,透過信用分數,對方能確定你可以借用的金額以及償還的能力。
決定信用分數的標淮在哪裡?你該怎麽做才能確保自己的信用分數保持良好?
信用分數實際上通常是指FICO分數,也就是根據Fair Isaac Corporation研發出的評級標淮所給出的一個數字。該公司會總結個人的信用卡賬戶和付款曆史,如果你有抵押貸款、萬事達卡、甚至是梅西百貨的會員卡,都將會包括在報告當中。當然若你有延遲或錯過付款的情況,也都是信用報告的紀錄重點。
想要拿到最佳的貸款利率,信用分數必須到達700以上。
FICO分數的範圍從300到850之間,Fair Isaac Corporation並且為三大信用報告機構Equifax、Experian和TransUnion計算分數,這也是為何消費者在每家信用報告機構的分數可能略有不同。一般而言,你的信用分數越高,代表你可以借用更多的錢,並且繳交較低的貸款。
評級一個人的信用分數,方式如下:
1、35%取決於個人的付款曆史。你是否向所有債權人定期支付帳單或淮時支付罰款?即使未繳交的圖書館罰款、醫療費用或停車罰單,這些機構都可能成為你的債權人,向信用局提交信息,出現在你的信用紀錄中。
2、30%取決於你對每個債權人所欠的款項,以及這些款項在你的可借額度中佔有多少比例。如果你將信用卡使用到最高限度,信用分數很可能會受到影響。
3、15%取決於你擁有信用記錄的時間。包括你每個帳戶開戶多久,以及這些帳戶使用了多久。假設在你都有按時付款的情況下,帳戶數量越少、開設越久,對於信用分數越有利。
4、10%是根據你的新信用。包括近日開設的帳戶數量、相較於你所有帳戶比例為何?以及近日由於你的申請、債權人調查你信用紀錄的次數。如果你看起來好似急著尋求一些新的信貸來源,這代表你的財務出現問題,信用分數也會隨之下降。
不過假如借主在你不知情的情況下調查你的信用,這應該不會影響到你的分數。此外,假如你正在貨比三家,挑選貸款或車貸,尋找時間不超過六週,你的信用紀錄也不會有太大問題。不過Fair Isaac Corporation的發言人瓦茲(Craig Watts)特別提醒,申辦信用卡所啟動的信用查詢,將會影響到信用評分,消費者必須注意。
5、最後10%是你擁有的信貸類型。針對分期付款的債務、如抵押貸款,借戶必須每月支付固定的金額,這代表你有能力管理一筆大額貸款。但是,你如何處理循環債務、比如信用卡,往往對信用紀錄影響更多,因為這被視為對你未來行為的一種預測。你可以每月還清餘額,或是付清最低付款額。
想要拿到最佳的貸款利率,信用分數必須到達700以上。要達成這個標淮,請確保你每月淮時支付帳單。擁有一張長期使用的信用卡也是好主意,但是切記信用卡張數不要太多。維持較低的待付餘額,最好是信用額度的1/3以下,當然能夠付清所有餘額更佳。此外,掌握自己的信用狀況也很重要。
消費者每年有一次機會,能夠免費從三大信用機構獲得信用報告。不過請記得,要從唯一獲得聯邦法律授權的信用報告網站annualcreditreport.com取得。如果你發現信用紀錄有誤,可以透過網站,在Equifax、Experian或TransUnion發出更正要求。根據法律,信用局必須在30天內,針對消費者的抱怨或申訴展開調查,並且給予回覆,免費送上一份新的信用報告。多維社