1號樓

（2012-01-29）

 

這座一房式租賃組屋，我稱它為“1號樓”。（檔案照片）

● 許麗卿

也許，“1號樓”的業主可以考慮為樓裏的老人做點什麽的，畢竟這些老人已在這個地方居住了幾十年，他們有資格分享這個黃金地點所帶來的好處。也許，業主可以想個兩全其美的方法：既可將它所處的黃金地點優勢轉化為實質的收益，又可改善老人的生活素質，這何嚐不是件美事？

就勢論市

登高望遠，果然有君臨天下的感覺。和爽的微風輕輕拂來，使人感到分外的愜意。

　　從11樓俯瞰集美花園全景和荷蘭路街景，遠眺綠蔭掩映中優質洋房和豪宅。

　　優質洋房區就隻隔著一條荷蘭路。麗敦豪邸（d’leedon）、康華花園、禮敦園、貝蒙園（Belmont Park）、民東園（Bin Tong Park）、維多利亞園、黃仲涵園（Oei Tiong Ham） 、愛士特女皇園（Queen Astrid Park）和利百加園（Rebecca Park）等豪宅全集中在這裏。

　　新加坡全島估計至少有超過2500間優質洋房，而隻有39個地區被指定為優質洋房區，荷蘭路附近一帶就是其中一個比較集中的優質洋房區。

　　在這一帶的優質洋房身價雖不比烏節路的那森路和大威路（Dalvey）高，但起碼也要數千萬元以上。至於租金，動輒上萬元一個月。

　　曾經有一個房地產網站把本地10個最貴的豪宅放上網售賣，最便宜的也要6000萬元，最貴的叫價1億2280萬元，其中8個豪宅位於荷蘭路。

　　這些豪宅麵積寬大，最小的有37個五房式組屋那麽大，最大的則超過64間五房式組屋。其中一間位於禮敦園的豪宅叫價7300萬元，總麵積4萬1836平方英尺，擁有6間臥房和8間浴室。

 　　很難想象住在有64間五房式組屋那樣大的豪宅裏，日子是怎麽過的。但我卻親眼目睹了一房式組屋獨居老人的生活。

　　那一天，我隨“早報送暖”義工隊到荷蘭弄第1座一房式租賃組屋探訪老人家，並為他們送上新年禮包。

　　這是我第二次走訪這座組屋的老人，十多年前，我曾經采訪過這裏一戶人家，當時他們惡劣的居住環境和生活窘況一直留在我腦海中。

　　我把這座一房式租賃組屋稱作“1號樓”。

　　十多年後重臨舊地，這座屋齡40年的老組屋經過翻新後，外表或許較前光鮮了，然而裏麵陰暗的公共走廊沒變，居民窩身之所齷齪雜亂依舊。通過敞開的大門，我看到屋內不良於行的老人，有的腳瘸了，有的或因體弱多病無法站立，所以看到的老人不是席地而坐，就是索性躺在地上。這個情景和十多年前沒差別，一樣叫人傷感。

　　走訪結束，我在11樓等待電梯的當兒，不經意地從電梯旁的通風口觀賞了一下戶外的景色。短短幾分鍾，我仿佛置身於兩個不同的世界，因為我看到了兩個截然不同的風光。戶外，是綠意盎然的優質洋房區；戶內，是一房式組屋陰暗的公共走廊。

　　同樣位處荷蘭路一帶，居住環境卻有天地之差。這樣的差距已存在幾十年，而這種情況在最發達富裕的社會裏也免不了。我沒理由問為什麽。

　　這些年來，本地房地產市場暴漲，荷蘭路一帶的房價已經翻了又翻，附近的公寓集體出售重建後的身價跳高了好幾倍，那一帶的組屋轉售價也飆漲了不少。

　　唯獨同樣置身於優越地理位置的“1號樓”，卻對紅火的房市置身度外，幾十年來身價都不曾改變過。

　　我在想，如果“1號樓”是個私人房地產，樓裏的居民也許早已搭上集體出售的列車，從集體出售中賺上兩三百萬元後，搬到別處的公寓住了；也許他們還在等待被發展商看上，雖然隻是在等待，但至少他們還有個發財的夢想。

 　　又如果“1號樓”是一座一般的組屋，也許屋主早已趁轉售組屋的漲勢，將組屋高價出售套現，然後換間小屋，手握剩餘的現金，舒舒服服過日子了；也許他們的組屋正待價而沽，等待一個好價錢就馬上出售。

　　可惜，“1號樓”兩者皆不是，樓裏的居民什麽也不能做，隻有帶著無奈和無助過日子。

　　也許，“1號樓”的業主可以考慮為樓裏的老人做點什麽的，畢竟這些老人已在這個地方居住了幾十年，他們有資格分享這個黃金地點所帶來的好處。也許，業主可以想個兩全其美的方法：既可將它所處的黃金地點優勢轉化為實質的收益，又可改善老人的生活素質，這何嚐不是件美事？