港豪宅銷售量和成交額雙雙攀高

(2010-11-12)

（香港綜合電）盡管香港特區政府積極為房地產市場降溫，但香港高檔房地產銷售量和成交額都超過前兩輪市場高峰的水平。 　　香港最大的地產經紀商中原地產表示，價格至少在2000萬港幣（332萬新元）的豪宅銷售量和總成交額雙雙攀高。 　　今年截至11月9日，共完成2628宗豪宅交易，總成交額達到1021億港幣。 　　在1997年和2007年的兩次房地產市場高峰中，香港的豪宅成交量分別為2240宗和2399宗，成交額分別為768億港幣和964億港幣。 　　另據香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強日前透露，自今年4月1日起調高2000萬港幣以上樓宇買賣印花稅稅率後，截至10月31日，香港價值2000萬港幣以上豪宅的轉讓量同比增加86％。 　　很多大陸的富裕人士喜歡在香港置產，推高了香港的房屋價格。而港府的房地產調控政策，也因為低利率的環境以及熱錢的湧入而效果並不明顯。 香港豪宅的成交總數及金額，已超過前兩輪高峰的水平。圖為可一覽香港維多利亞港灣景色的高層建築。（法新社） 　　此外，根據香港金融管理局的數據，麵積至少1100平方英尺的房屋平均價格也比1997年高峰的價格高出14％。

《聯合早報》