碧山小型公寓 「金茉莉」入夥

陸彩霞 (2010-07-12)　

建屋局在1998年首次推出小型公寓（當時稱樂齡公寓），分布在淡濱尼、裕廊東、義順、勿洛、紅山景及大巴窯，至今已推出約3400個單位。

　　建屋發展局於2006年推售的碧山小型公寓“金茉莉”項目昨天入夥，住戶一般對屋內齊全而設想周到的設備感到滿意，但也認為一些設施有待改進。

　　碧山金茉莉（Golden Jasmine）是建屋局首次讓55歲及以上的公眾以預購方式（Build-To-Order，簡稱BTO）購買的小型公寓，也是在碧山推出的唯一一個小型公寓項目。

　　金茉莉第152B座組屋坐落在碧山11街，樓高16層，共有176個單位。其中58個的麵積是35平方公尺，118個是45平方公尺，前者售價介於6萬1100元至8萬零400元，後者則介於7萬8700元至10萬5800元。

　　金茉莉的申購反應非常熱烈，當時的申請人數是供應量的5.5倍。建屋局在一年後展開建造工程，今年5月底完工。

　　副總理兼內政部長黃根成昨天為金茉莉組屋主持竣工儀式，並把組屋鑰匙移交給首批60戶家庭。

　　有別於一般組屋，小型公寓附有方便老年人的設備，如防滑地磚、扶手、警報係統的拉繩、防火的探熱器等。

金茉莉第152B座組屋坐落在碧山11街，樓高16層，176個單位附有方便老年人的設備，如防滑地磚、扶手、警報係統的拉繩、防火的探熱器等。 （海峽時報）

　　此外，金茉莉組屋地麵層將在今年11月設立樂齡服務中心，為居民提供保健養身及中醫護理等服務。

　　名為宜康養身中心的服務中心，其設施還包括閱讀角落、卡拉OK廳、健身角落等。

　　昨天領取鑰匙的蔡秀枝（62歲）受訪時開心地說：“組屋地點適中，交通方便，巴刹就在隔鄰，附近也有許多咖啡店。”

　　她也對扶手、防滑地麵、斜坡走道等特別為老人而設的裝備，感到滿意。

　　謝福榮（61歲）則對組屋樓下的服務中心讚不絕口，期待它早日啟用。他說：“我喜歡閱讀和唱歌，以後有空就可以去享用中心的設施。”

組屋設計仍有改善空間

　　盡管住戶大多對組屋設施讚不絕口，但他們也認為組屋設計仍有改善的空間。

　　謝福榮說，警報係統的拉繩太長，從天花板垂直到地板，年長者可能不慎被絆倒。

　　“此外，孩子雖然已成家立業，搬出去住，但孫女有時也會來探訪，萬一小孩被拉繩纏住受傷，怎麽辦？”

　　蔡秀枝指出另一問題：“監控警報係統的服務隻從早上9時到下午6時，而如果年長者在辦公時間以外遇到緊急狀況，後果可能不堪設想。”

　　負責監控緊急警報係統的是經營養身中心的中國醫療保健有限公司。公司總裁蔡鬆欽說：“有關當局目前隻要求我們在辦公時間提供警報監控服務，我們將收集居民反饋，探討延長服務或提供全天候服務的需求和可行性。”

　　建屋局發言人說，小型公寓警報監控服務一般由誌願福利團體負責，執勤人員在辦公時間兼聽警報器，並沒有向居民收費。

　　如果居民在辦公時間以外拉響警報，組屋樓下的屏幕也會顯示求助的單位，可讓其他居民及公眾登門給予援助。

　　建屋局在1998年首次推出小型公寓（當時稱樂齡公寓），分布在淡濱尼、裕廊東、義順、勿洛、紅山景及大巴窯，至今已推出約3400個單位。

　　當中，10個項目的超過1400個單位已經竣工，其餘13個項目的1900多個單位預料在未來五年竣工。

　　建屋局發言人說，該局將在全島各地建造更多小型公寓，以滿足老齡化人口的需求。

《聯合早報》