抱歉打擾大家--請問可以撤出嗎？得失？

1. 合同已簽，銀行貸款已遞交並在處理中，律師審閱材料也在進行中。
2. 房屋已經檢查，有2大問題，窗戶和radon, 經磋商，賣主在修窗戶，radon 將補償一定數額，以後我們自行處理。

狀況：沒有代理，隻有雙方共同認識的一個人牽線，雙方協商進行不是很順利，中間時候我們很生氣，和賣方口頭講好撤出，同時我們也告訴了中間人，算是做一個最後的交待了。賣方當時也同意了，不想，當夜，賣方聯係中間人，願意處理問題，希望我們繼續買，因為中間人的緣故，我們答應可以再處理，現在又是拖拖拉拉的進行著。

問題：一直以來對該房不是很滿意，尤其是主臥室衛生間非常outdated, 非常狹小，整體保養也一般，不太幹淨；廚房也很outdated。 但是限於價格考慮，和整體考慮，還是出了offer.

但是，因為過程不順利，對賣方略產生了不信任感，和磋商中產生了一些爭執，雖然後來達成諒解，但是，彼此，略有尷尬了。

在網上看看，忽然，看到一處房子，同一小區，性價比好了很多很多，尤其是設計，非常合理舒服，窗戶多，亮堂，飯廳有落地baywindow,廚房麵積大，特別合理，skylight,還是兩層，laudry room 甚至主臥室的衛生間都有明亮的窗戶，很舒服，很喜歡，雖然院子的沒有什麽果樹，但是，看了房子後，其他任何相對那所房子的地方，都變得無足輕重了。也突然明白，那個房子磋商過程，一點都不願意讓步，錙銖必較，甚至容易生氣，甚至撤出不買，都是因為不夠喜歡，不夠心意。

所以，可以毀約嗎？後果，代價？

當然，我還沒有親自實地察看願意為之毀約的新上市房子，剛接觸代理，詢問一些大問題，如地基，水淹，蟲害，潮濕黴菌，氡氣等。