沒有租不出去的房子，隻要租不出去的價錢。分析溫哥華房價的發展

社會的發展是來自個人的私利，隻有有個人的貪念，就會有發展和動力。所有沒有租不出去的房子，隻要租不出去的價錢。溫哥華有30%的人口是租房住的，還有大量的移民和留學生進來，在往後的10年裏，人口更加密集，租金就更加高，也很難租到合適的房子。所以，不難看出政府為什麽會增加高密度房子的興建，大家看看DT，JOYCE，BBY， N BBY，CO，SRY，RMD，大量的高層出現，如果沒有這些高層出現，獨立房子的價格就會升到更加高，想買房子的人更加難買到房子。最新的地鐵快線設計圖開始連接更加遙遠的地方，難道政府會花大量的金錢隻是為了那幾個人做個SKYTRAIN，那是因為大溫地區在後麵的10年裏密度太大，房價太高，人口會遷移到更遠的地方，正如是這幾年裏SRY的發展一樣，毫無疑問，LANGLEY，ABB，MR，PC PM，等地區是後麵發展的中心。溫哥華基本是沒有地皮可以修房子了，基於鄰近市中心的地理環境，將迫使會有更多的人居住在這裏，所以溫哥華基舊廈揮鋅梢孕私ǜ咼芏確孔擁牡胤劍珼T除外。這裏不難看出政府為什麽立法允許興建3層的獨立房子和改建車庫。如果政府沒有這種先知先覺，將來的社會將是一片混亂，那麽下台的機會也就來臨了。善於捕捉政府發展信息的人比坐井觀天的人有更大的發財機會。最近RMD市政府的議題是如何解決10年內3號路的小學上學問題。從BRIDGEPORT 到 BLUNDELL的3號路附近，現在的居住人口是4.8萬人，在10年會增長到9萬人左右，但是已經沒有足夠的小學來滿足足夠的人口,政府的意見是允許跨區讀書.從中可以看出,3號路的房價會漲到什麽樣的程度,基於過半的人口是中國人,中國人的觀點是再苦也不能苦孩子,要孩子轉幾次車才到學校,這樣會影響小孩的學習.所以再貴也要在那裏買房子.再看移民的年齡,在2000年移民的人口中,基本是35-45左右移民來的,現在的普遍年齡在45以上了,再加上那時候父母也跟著過來,一家多少人口啊,我想大家會有體會,一般的人不想租房給有老人的家庭,怕有意外,也不喜歡租房給有小孩的家庭,怕吵.你永遠也不會在最低的價錢買到房子的，也永遠不會在最高價錢賣出去的。所以選擇一個自己可以負擔的自主房子，可以讓你的生活更加美好。大家別忘了當初移民來加拿大的目的，是為了追求更好的生活，不是來這裏委屈在一個幾百尺的小房裏，一年搬幾次家。