說說國內. 買房記 (中)

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買房過程中, 認識了業主和房產經濟兩個人, 都是30多歲的女白領. 體會最深的兩條: 一. 國內的女生真精明真aggressive ! 二. 國內有些人說話辦事真不靠譜, 說變就變, 極不professional, 毫無誠信.

話說回美後經濟人的電話和郵件一個接一個: 再不買就漲價了； 又有買主看上該房了, 業主看你家有實力, 還給你留著呢, 這麽好的裝修又合你的口味上哪兒去找? Blah blah blah…..說得我又動心了. 我說讓他們降到180萬吧 :D, 要不我們不買. (心裏不平衡啊,苛捐雜稅和經濟人傭金得讓業主出~!) . 經濟人回話, 對方一分不降, 你快決定吧, 還有別人等著買呢. 我說咦, 奇怪了, 那讓她賣給別人好了. 你還來找我幹嘛?

過幾天經濟人又來了, 要不這樣吧, 我給你經濟人傭金降到1.5%, 你趕緊做決定, 年底前簽合同我還能在每月貸款上幫你省, etc etc.

總之這叫一個熱情奔放. 我在她的疲勞轟炸之下腦子也開始轉不靈了. 心想不就是少吃兩盤魚香肉絲嗎. 懶得再計較十萬二十萬RMB的多餘款項, 靡靡之中覺得這房子非我不可, 必買無疑了. 經濟人趁熱打鐵讓我開始辦理美國這邊需要的文件.

這時候, 女業主出場了. 她的電話是一天深夜打來的, 我睡意朦朧中還沒進入狀態, 女業主已經劈哩啪啦炒崩豆似的自我介紹又訴了些賣房的苦, 她的聲音很清脆甜美, 語速特快, 腦筋也轉得極快. 總之我家要買這房是我們賺了大便宜她吃了大虧. 還說她父母見過我喜歡我, 所以更願意把房子賣給我, 為了等我做決定推掉兩家potential buyer. 我讓她說得很有負罪感. 趕緊許諾說已經在鄭重考慮呢, 會讓我媽先把定金送去, 我本人也許就在這兩個星期飛回去簽合同.

這時候她老人家來了一句: “哦對了, 經濟人大概忘了告訴你, 我那個地下室其實不包括在房價裏, 如果你要地下室, 得多加2萬塊 :D.” 語氣親切中透著堅定果斷.

我大半夜的已經被她說得腦筋缺氧了, 突然來這麽個殺手劍, 一時沒反應過來, 迷迷糊糊把電話掛了.

回頭一想, 不對啊, 廣告上不是白紙黑字200萬包括地下室嗎? 再找經濟人理論, 經濟人也含糊其辭, 兩萬對你來說算什麽呀, 不包括就不包括吧. 嘿, 她倒說得輕巧. 這是兩萬塊錢的事嗎? 原則問題! 這種出爾反爾的毛病實在讓我的美國思維吃不消. 我老媽說, 哎, 再不買房價又漲到時你又後悔, 吃點眼前虧吧. 誰讓咱們都中意這套房呢. 得, 又是兩盤魚香肉絲. 四盤了!

誰知地下室的出其不意還隻是開始. 更令人哭笑不得的還在後頭呢. 女業主之後就經常給我寄特別特別長的EMAIL:

“哦對了, 臥室衣櫥的兩扇推拉門, 我們買的法國進口原木, 很貴的, 如果你要, 加二萬我就把它們留下.”; (鑲嵌在牆裏的推拉門也單算?)

“你還記得我家主臥浴室鑲嵌在台子上的洗漱浴盆嗎? 那是我妹妹從香港訂做回來的. 我打算把它拆下來, 裝到新家的浴台上. 如果你要我就忍痛割愛了, 算你五千吧.”

“忘了告訴你. 我那房子裏的所有頂燈我都要帶走的. 你如果要留下呢, 我算便宜點賣給你”;

“每個房間的窗簾吊杆值500塊, 你不買我就摘下拿走了啊 :D ”;

……………………

同學們, 大家在國外網站上紙上談兵窮歡樂的時候, 國內同胞們把時間花費在洋洋幾千字的EMAIL, 精打細算著每一分, 事無巨細斤斤計較到一個浴室的臉盆. 估計也讓我趕上個邪乎的了. 不僅賣房, 還要拆開來賣!

這就是差別啊, 國外生活太易, 人也變得平靜祥和, 無可無不可. 國內激烈競爭和拚命賺錢的大環境, 已經把人都訓練成精了. 這位女業主不是我接觸的唯一如此精明的人, 夏天我去了江浙, 四川, 湖南等地, 還碰到過其它幾件一切向錢看的人和事.

收到女業主第N封萬言長信, 暈頭轉向的看完最終明白她要把樓頂上的衛星天線也拆走的時候, 臨姑奶奶震怒了. 以為我真傻啊?! 不買了!

我老媽那邊長途電話也一個接一個往這兒打, “你說這業主怎麽不靠譜啊! (老媽也跟我學會了幾個新鮮小詞兒). 要不咱算了”. 後來經濟人在中間凱旋了半天, 最終達成協議, 按我們美利堅國際慣例, 凡是盯在牆上鑲嵌在壁上的一樣不能動. 女業主的條件是不動可以, 兩星期內必須簽合同, 因為她有另外一個買主在等我們退出, 她父母想跟我家達成交易, 所以她才沒賣給另外一家.

這中間還有好多曲折. 我打爆了三張電話卡, EMAIL更是寫了無數. 母女二人被業主的一天N變折騰得神經衰弱, 皮包骨. 在對方的軟硬兼施下節節敗退, 咽下無數口窩囊氣.

同學們不怕你們笑話, 為了這事我還上一個算命網站測了兩次字, 問該不該買房. 結果一個算命大師說該買, 另一個說不該. 你們說這些封建迷信能信嗎? 隻能靠自己的智慧定奪了. 買就買吧, 錢放在那裏也是放, 萬一哪天美利堅所有銀行倒閉我不是虧得更大?

匆匆買了機票. 走之前跟業主千叮嚀萬囑咐我就要回去了, 不要再有變動, 我隻有四天時間, 到了就簽約. 對方也高興的答應了.

就這樣, 我在從北京回到美國的一個月後, 又登上了飛往北京的班機.

預知峰回路轉的結局如何, 請看下集.

--未完待續—

[3new]

哎呀，姐姐，你的這個係列看的我膽戰心驚， 我在美國買個房子還被經紀人騙得一愣一愣的，至今都吃著大虧勒。 這要回國買房，還不得被人給吃了，連骨頭都不帶吐得。 堅決不買國內房!

[臨江仙]

你猜對了 :D

[rbrb]

先猜一卦：這房臨大小姐怕是沒買成，還搭上兩張機票。請翻謎底。