投資理財的十年真經

投資理財其實很簡單， 就這麽幾件事。

1）每月按出而出，千萬別按入為出。 年輕時隻花該花的錢， 無論掙多少。

2）年輕多積累，45歲以後可以多享受。別買好車，特別是原始資本積累的時候。

3）長線投資，沒什麽比房產更好了。無論從稅收，回報來看。一有餘錢，就貸款四倍買房，慢慢積累。

4) 買房子麻煩，想省事的話，買了自住房後，多出的錢買股票吧。 優先次序是：Roth, 401K, 529K. 再有錢， 賭運氣玩option, 長線買index，有內線消息玩個股。

5）房產高回報，要有大的leverage, 需要穩定的投資環境，夫妻感情不好，趕緊離，找個穩定的過日子。時間耽誤不起。到四十歲再積累，太累。

6）年青時多貸款，愈多越好。需要永遠保持貸款總額在你所有年現金流的三倍以上，切記切記。

7) 有小孩的， 買個term保險，sign個will. 千萬別聽任何其他的投資理財師的建議。

差不多就這7條， 有什麽忘了，各位提醒一下。 開源嗎，大家各顯神通吧。 有技術的，開公司，數學好的，改金融，會來事的，作房產經紀。

什麽都不會的，打工享受生活吧，按如上7條，十年後，你的日子絕對不差。

好多人都在問怎樣能達到財務自由。

達到財務自由的秘密實際上非常簡單：

1.花的要比掙的少。
2.將存下的錢去投資。
3.重複第１和第２步，直到達到財務自由。

有個網友說的好，看上去容易，貴在堅持。是的，秘密非常簡單，貴在堅持！

[newcomer66]

Thanks