殺豬盤欺騙手段路人皆知了，我們當然不會上當，但是殺豬盤還是會耽誤事情。

幾個星期前的周末星期天下午我手機上一個陌生電話打進來是我們的區號，一下子就覺得概率很大的可能是殺豬盤電話，想馬上拒絕。但又一想，反正是周末休息沒事幹，逗逗他羞辱一下他也行，哈哈。就接了電話，結果是小區門衛打來的，說是有一位先生要進來。我馬上跑到我家領導身邊，問她是不是今天約了什麽裝修的人員過來有事情，我家領導說根本沒有啊。我還是堅持說你還是跟他們問一下吧，她就拿了電話，結果發現是一個她 10 幾年幫他在這邊買了一個 Condo 的人在加拿大的華人客戶。現在他有另外一個 Condo （一直自己遠程管理在出租的）想賣了，但是聯係不到我家領導，還好有我們家的地址，實在沒辦法隻能直接過來了。
第二天我家領導就拿了我的舊手機（iPhone 11 pro，有超廣角鏡頭的）自己去那個還有租客的 Condo 拍了照片，把房子上市了。前幾天我想起來這個事情，就問了一下，領導說房子早就 pending 了。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

這次房子上市要價 198000，降價3000 簽了合同價格是 195000，房屋檢查的時候熱水器有問題給了買家 1000 的 credit， 所以最後是 194000 成交價。

這個客戶是在 2011 買的這個 Condo，當時買價是 41900，現在漲到了他 12 年前買的價格的 4.63 倍。

房子在 2006 年高峰期有一次交易，價格是 151000。 現在的房價是遠遠超過前個高峰期的房價了。

 

 

 

 

房地產除了 location, location, location 以外， 還有  timing, timing, timing 。