買房子也是需要運氣的，看看這個剛 close 不久的海景房子是怎麽買到手的。（多圖）

這是我們在 4 年前買的一個海景 condo：

http://blog.wenxuecity.com/myblog/36382/201007/2341.html


今年上半年我在加州的一個大學同學也想買一個這樣差不多的，跟我說了好幾次。我想想即使有的話，現在想以我們當時買的差不多的價格肯定買不到了，所以也就比較隨便的，不是非常認真的跟我太太說了一下，反正有機會的話，幫她看看。

後來我同學又認真的說了一次。 大概3 個月前，有一天我們需要去這個社區附近的一個車行看車子。 去之前我跟太太說，反正要去這個地方了，你能不能查一下， 這個社區有沒有合適的跟我們買的那個差不多的房子上市。 如果有的話，我們就可以順路去幫我同學看一下了。 她上她的專業網站查了一下，還真是有一個跟我們買的 unit 麵積一樣的， 也是 3 bedroom/2 bath， one car garage 的，有海景的一個 unit 在賣。剛剛上市不久，是銀行的房子。而且要價隻比我們 4 年前買的多了沒有幾萬。

在我們去車行買了車以後，都已經比較晚了，就急匆匆的來這個社區的這個unit 看了一下。房子的狀態相當的好，盡管是銀行收回來的房子，裏麵都沒有什麽損壞的。房子的大小，結構，看出去的景色跟我們買的那個 unit 幾乎是一模一樣啊。

這樣把情況跟我同學一說， 她跟她先生商量了以後，考慮到費用的問題 （HOA 每個月 400 左右），還有租金的收入計算以後， 就出了一個比 asking price 高了一些的 cash offer。 過幾天以後 listing agent 回複我太太， 說這個 offer 太低， 銀行要了一個更加高的。 那麽當時就認為這個房子沒有拿到了。

過了兩個月以後，我太太又接到 listing agent 的電話， 說原來那個已經接受了 offer 的 buyer 貸款出問題了，這個 contract falls through 了，現在如果我太太的 buyer 的 cash offer 再加幾千的話，就接受這個 offer 了。 我太太跟我同學一聯係，她們覺得可以再加幾千， 這個房子就這樣買到手了。


貼一下我們當初去看房子的時候我用手機拍的一些照片吧：