國務院參事:房子閑置5年可組織流浪漢入住

文章來源: 中國經濟網 於 2013-10-22 05:09:10 -

 

“解決目前房價高漲不下的一個核心對策是16字方針：允許買房、限製賣房、獎勵租房、處罰空房。”在近日舉行的清華大學經管學院“中國與世界經濟論壇”上，國務院參事室參事陳全生如此認為。

 

陳全生解釋說，允許買房是說，如果你有錢，政策不限購，想買100套都賣給你，但是限賣。為什麽？因為投機買房者是為了賣，從而套取中間差價獲利。那麽怎麽限賣呢？就是國家對差價征收高額稅費，比如買房後一年就賣的，房屋總價與買房時總價差價的95%由國家收走，若兩年後賣的，85%的差價歸國家；三年賣的為75%；四年賣的為65%；五年賣的為55%，以此類推。通俗來講，掐斷投機者的獲利方式，這些人自然不會買房了，把房源留給真正需要住房的人。而獎勵租房是指把房東的租房所得稅全部免掉，這樣的好處是利用部分有房的百姓解決部分百姓住房問題，同時增加部分百姓的收入，也有利於社會穩定。處罰空房是指，比如可以向德國學，閑置3年，房產稅翻番；閑置5年政府組織流浪漢入住；閑置7年，收歸地方政府所有。這樣的方式中國也可以適用。

 

對於他的觀點，與會的國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪也表示讚同。他說，限售可以把租賃市場搞活，鼓勵對長期不住的房子進行懲罰。但同時要拓展投資渠道。“資本市場搞活的關鍵是看資本市場有沒有投資機製。美國人養老有30%左右的錢在房地產上，剩下的大量資金在股票和其他方麵。簡而言之，中國可投資的穩定渠道太少。所以，要拓寬投資渠道，讓資金分流到其他領域，地產投機客自然就減少。”

[XYZ3]

我買了房，怎樣處理是我的事，除非在買房協議中有規定不得空置。

這是‘合同’的基本準則。政府沒權在合同簽訂後（即購房後）追加條款。

否則政府打著這個幌子那個幌子，天知道能幹出啥事來。

希特勒殺600萬猶太人時，也是有這個那個理由的。

三反五反，大煉鋼鐵大躍進，餓死幾千萬，文革，上山下鄉，也是有這個那個理由的。

關鍵是一開始根本不應該給政府幹這個那個的權利。

你覺得今天政府可以有權為你幹這個，那明天政府也有權可以為了這個那個原因把你送集中營進焚屍爐。

人不要貪，不是自己的東西，別人給也不能拿。更不要自己去搶。‘秋收起義’的那幾千人，到49年還剩幾十個。其中如黃永勝，到頭來還得坐大牢。自己得肝癌氣死。

[XYZ3]

所以我早就說，禁槍的國家,政府是強勢的。

在美國，隻要民眾還有槍，這種法律就沒法通過。