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09回國點滴 今年在中國最樂意看到的和最讓人擔憂的變化

(2009-08-28 07:50:21) 下一個

中國的飲食文化有悠久的曆史,伴隨的也就出現了飲酒文化。自古就有酒逢知己千杯少一說。醉仙李白更是鍾鼓饌玉何足貴,但願長醉不願醒。而曆史發展到現代,又出現了“感情深,一口悶。感情淺,舔一舔”一說,以喝多少來衡量倆個人之間的交情。總之,喝酒是中國人交往不可缺少的手段之一。這也從酒店裏酒的價格可以看出來,一瓶普通的進口葡萄酒,要賣到幾百元RMB,而一些好酒,這次看到過最高標價是一瓶3萬多RMB。

單單喝酒問題不大,隻要不喝壞了身體,也沒什麽大不了的。問題在於,目前,開車的人越來越多。而進酒家喝酒的又是以有錢的開車族為主。前幾年常看見朋友喝完半斤白酒,若無其事的坐進駕駛座位,開車回府。暗暗稱奇,國人果然厲害,不光對禁止酒後駕駛毫不再意,更佩服酒後定力,能夠把車都開回去。

今年不同了。

今年國內對酒後開車進行了嚴打。警察會隨意抽查。如果查到,先關15天再說。對於公務員,更是雙開政策。

這一招果然有效。如今再看國內的朋友,開車到酒店的隻有兩個選擇:不喝酒或者喝了打的回家。和朋友菜館集會近10次,隻有一位老兄酒後堅持開車送Rondo回家,理由是中午開車不會查到。其他的都安分守己該幹嗎幹嗎。

寫到這裏,寫個小插曲。

一次和兩位處長和兩位局長朋友的個人聚會中,突然進來一位美女小姐。原來是本市相當大一家外貿公司的一業務經理。因為認識其中的一位處長,不邀而入前來敬酒。幾乎敬每人一杯葡萄酒,一口而幹。7,8杯下去毫無問題。後她轉身回到自己的包房,又把她的老總叫過來敬酒。說是上億身價的老總,在這些官員麵前,也是雙手捧杯,一一敬到,一口而幹。這,就是中國式的應酬,難怪這些當官的朋友非常害怕應酬,能躲就躲。而企業的管理人員,卻是要千方百計的認識和討好那些管他們業務的官員。

上麵寫了今年在中國最樂意看到的一個變化,就是人們開始真正認識到酒後開車是要坐牢的。這是社會的一大進步。

下麵寫一下一個讓人擔憂的問題,也就是國內飛漲的房價問題。

僅僅在10個月前,Rondo所在城市的房價還停留在8000RMB/平方米水平,今年突然飛漲到11000RMB/平方米以上。變化幅度之大,讓任何人都想不到。這是一個非常危險的飛躍。先不說外地到本市創業的年輕人,哪怕年收入在10萬元的買不起房子不說,而房價已經到了泡沫的地步。

一般來說,以租房和買房比例來衡量房價的合理性。如果這個比例在1:300以下,買房是比較合理的價位。而到了1:200以下更是買入的好時機。而目前的比例,已經到了1:600或者更高,房價的泡沫性也越來越高。

請教了幾位地產業朋友,為何今年房價會如此升幅,回答是今年貸款開始放鬆,另外地皮拍賣價格急劇上升也導致了房價的上漲。這些都是不穩定因素。中國從來沒有真正經曆過像日本那樣房價掉70%以上的災難。目前中國在強調中國是市場經濟,如果是真正的市場經濟,一旦發生像日本那樣的問題,危害的不僅是中國本身,也是全世界的經濟。如何宏觀調控房價在合理的價位直接影響中國今後的發展。

許多人收入還在3,4萬元水平,而房價在百萬以上,負擔可想而知。

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評論
cuteyeve 回複 悄悄話 國內是那幾代人的積蓄透支買一套房。買了以後就徹底成房奴了,哎,房地產上和政府勾結,給老百姓下套。百姓因為虛榮也好,慣性思維也好,反正一個勁的往裏跳。。。
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