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這個周末,近350套房屋在紐約Jacob K. Javits Convention Center被拍賣,最低的起拍價格隻有近$1000.
盡管被拍賣的房屋有許多問題,比如水管問題,房屋損壞等等,還是有許多人願意出低價買進,花一下時間去修理。
房屋拍賣引來一些抗議聲,抗議者高喊:“驅逐是犯罪,下一個可能會輪到你!”。抗議者認為,人們在發別人的災難財。抗議者包括工會成員,反戰者同盟,和紐約市議員辦公人員。
而拍賣方認為,通過拍賣,人們購買休假房屋,能夠發揮刺激經濟回升的作用。而那些失去房子人問題,隻是房屋贖災的問題,而拍賣行是在解決問題,不是在製造問題。在座的投拍者,是在把houses變成home.這有什麽錯?
購買者認為,他們在拍得房子時,房子裏麵並沒有人居住。所以,他們沒有把任何人趕出自己的房子。不應該指責購買者。如果那些被拍房主如果正好能避免被拍賣而且手上還有$5000,那他可能今天也坐在這裏拍別人的房子。
一位購買者認為,正當大家都在放棄美國夢時,昨天的拍賣帶給了大家希望。這位購買者本人想花10萬美元去拍兩個單元:一個單元自己住,一個單元出租。
購買者基本上分三類人:一類是專業者,他們以拍賣為職業生涯。一類是新手上路,一旦沒中拍,就會感到不知所措。再一類隻是好奇,觀望。一對情侶拍賣會後這麽說:“也許下次我們結婚後還會再來這裏拍賣,現在,我們隻是看看行情。拍賣讓人覺得好笑,太瘋狂了”。
今年一月紐約的房屋贖災的比去年12月高了近64%。這也是為什麽這次被拍房源很廣的原因。
具體來看看拍賣價格,
一棟在Irvington, N.J., 原價$$390,000, 拍賣價格為:$80,000.
一棟兩家庭,位於Jamaica, Queens, 開拍價格 $500 成交價格$125,000;
一棟在兩房,一衛生間位於Hampton Bays, Long Island, 開拍價格 $89,000 成交價格 $185,000.
一棟在7房,5睡房,位於Roselle, N.J.,原價$565,000 開拍價格$129,000。成交價格$245,000。
一棟在New Rochelle 原價$460,000的房子,以$310,000拍賣。
拍賣規矩如下:每位中拍者,必須交%$5000的cashier’s check。然後必須辦理留下的首付款。其餘的,可申請房屋貸款。拍賣公司賺5%。中拍者也必須現場交給拍賣公司成交價格的5%。這個5%價格加在成交價格上。