有個租戶很本分，三年來月月按時網上交租。 除了剛搬入時給她修幾個小東西外再沒找過我。很省心。
所以今年入夏時她突然來電話反映空調不製冷。雖然災民情緒比較穩定:-), 但我知道一定要盡快解決。
首先找手上的一個空調師傅。不巧，他回國探親了。問幾個周圍的地主朋友，
他們推薦了幾個用過的的師傅。都有電和HVAC的執照。
這裏多說一句， 地主間互通信息很有必要。 有事時可以谘詢，幫著出個主意，介紹個Contractor什麽的。
比去Yollow Page上撞運氣要靠譜些。
電話聯係了一下， 其中一位師傅表示可以當天晚些時候來。 就是他了。 見麵後發現是位紅臉老美Mike。
憨厚老實的那種。首先看到室外空調的管道上有結冰霜，估計是室內機的問題。
打開室內機的蓋子果然發現Coil上已經結了一層冰。Mike邊化冰，邊給我解釋結冰是因為氟利昂不夠了。
一會要查有沒有漏洞然後補加，注意到他查漏洞的方式很原始，就是用肥皂水類的東西噴了一遍，
沒發現有什麽漏的地方。
接上壓力表開機。看著表加了3加侖的R22。測了出口的溫度在59度。正常了。 付錢收兵。
以為這事就這樣過去了。 誰知沒過一個禮拜，租戶又來電話報告相同的問題。災民情緒依然穩定。
先在網上認真地Google幾遍，看了些Youtube。連猜帶蒙地大致明白了。
抄起電話告訴Mike這次要仔細檢查，而且一定要帶AC Leak Detector過來。
果然，查了幾遍以後探頭終於在一個很難夠到的地方亮起了紅燈。
現在 好消息是漏洞找到了。 壞消息是據Mike講解決的辦法隻有換新的Coil。 約1000刀。
如果我事先沒古狗一下的話，估計立馬就掏錢換了。
和Mike講了網上的方式。 他沒聽說過。 結果就讓他先補加了氟利昂，繼續穩定災民情緒。
幾天後用網上看到的方法以低於100刀的價格補上了漏洞。 是另外一個Contractor給做的
現在一個多月過去了。
租戶。。。。。。音信全無。
具體看這個 http://www.climatedoctors.com/items/item.aspx?itemid=429298
一直在努力做個不動手的地主。 靠 地主朋友 + Google + Youtube or even WXC 磕磕碰碰的混並快樂著
