美國房地產市場崩潰,也讓人見識了什麽是便宜的房子。以下選擇的,是汽車之都底特律的獨居房子。這一城市,因為大量工人失業,房子已經和白揀一樣。如果看市場標價的話,大部分中國的民工都可以買得起。
下麵幾棟,是價格五百美元左右的房子。破舊一些。但繳一百美元首付,每月支付二美元的房地產貸款即可。
下麵一組,則是五千美元左右的房子。一千美元的首付,每月償還二十四美元的房地產貸款。
再下麵幾棟,是帶遊泳池的房子,貴一些,比如這棟三萬七千美元。
下麵這棟快五萬了。
如果你覺得自己挺有錢,下麵這棟組圖是二十二萬美元的房子,一個月要償還一千美元的房地產貸款!
我曾在本博客發表了一篇《五百美元能在美國買什麽房子》,報道了經濟蕭條的底特律的房價。許多讀者對幾百美元的房子表示難以置信,更有些比較“懂行”的人指出那是經濟破落、犯罪率高的黑人都市。不錯,底特律事實上是黑白隔離的。如今市中心黑人區破敗不堪。但是,在西北三十五公裏的Livonia,實際上還是屬於大底特律都市圈,人口十萬,95%以上居民為白人,黑人不到1%,亞裔占不到2%,是個小有名氣的“白鎮”,被稱為是宜居城市。這裏中等家庭收入為八萬五千多美元,人均收入將近兩萬八,男性中等收入為五萬四。但是,就是在這裏,一年的收入,即五到八萬五之間,能買到十分象樣的獨居。以下是幾棟房地產廣告中的房子。
此房售價不足三萬六千美元,但僅一百平米左右,兩臥一廁,院子似乎不小。
售價不足六萬,大約二百平米,四臥兩廁。
據說還有遊泳池,但什麽樣子不知道,大概是個超級大澡盆吧?
不過,兩百平米以上的房子一般比較貴,大部分要消耗當地家庭兩年的收入,下麵是幾個例子:
售價幾乎十五萬,五廁四臥,兩個車房。一英畝的地,將近一個標準足球場那麽大。
下麵是一套十七萬多的房子的組圖:
下麵這棟十八萬,帶遊泳池。
下麵這套二十四萬多的組圖更誘人:
我必須指出,美國許多地方房子貴得買不起。不過,尼克鬆當年在和赫魯曉夫廚房辯論時描繪的美國老百姓有房有車的舒適生活,卻是事實。你一年的收入能買棟房,兩三年的收入能買棟帶遊泳池的房子,有足球場般大的院子,而且可以在大都市附近相當不錯的區。