買房與租房

與孩子討論買房還是租房， 大致如下

【概況】在曼哈頓中城上班。現住Lincoln Tunnel 附近，有江景， 新樓。租約到期，考慮搬到HunterPoint,上班一站地鐵。

【買】一百萬，700 sf, 1BR/1BA, door man, new building. 20% downpayment; $4200月供， 稅1000， Condo Fee 1400. 過去5年升值400k.

【租】800 sf, 1BR/BA, door man, new building, in build gym. $3500月租. 明年會漲到3800.

未能說服孩子買房。他說如果買了，就感覺被迫不能辭工，譬如創業。我理解並接受這個考量。

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你可以在那裏買個房，讓孩子付你租金。或者孩子買個房，如果他換工作或者創業，賣給你，你再租給其他人