也說一戶建和公寓

以前也曾經很想買一戶建。覺得一戶建更有家的感覺，樓上樓下電燈電話。不過在真正考察了日本的一戶建以後就沒那麽樂觀了。除非是郊區的新建區，大部分比較人氣的地方，離車站比較近的地方，一戶建聚集的街道都比較狹小擁擠。公寓當然也有位置地形的問題，但總的來說現在新建的住宅還是比較重視周圍環境和視野的。

簡單做一比較（隻涉及實用性）

一戶建 公寓
專有麵積 90-100平居多 70-90平居多
通透 四麵有窗（不能開） 兩麵或三麵有窗
房型 成分割狀 比較簡潔柔軟
屋內設備 比較陳舊 最新的
樓梯 好玩，隔離 安全，尤其對老人和孩子
院子 象征性地有一些 陽台麵積越來越大
視野 沒有 較高樓層的話會很好
安全 沒有保障 雙保險，24小時值班
環境 和鄰居離太近 周圍綠地多，商業設施近
有公共設施 沒有 較多，如聚會廳，客人房
停車場 免費 收費，有時候要抽選


對上麵的補充

一戶建雖然絕對麵積大，但是因為有樓梯，實際可用麵積並不占優勢。

因為分層，一戶建每一塊被割成不到40平米，加上樓梯占去一部分麵積，所以真正的LDK並不大，除非犧牲一層的和室。公寓的3LDK的房型較為流行的是All Door Wall, 即中廳和相鄰的洋室用拉門隔開，也可以當一間大廳來用。所以相對來說公寓的房型更好些，尤其角房。

屋內設備其實是日本選房一個重要指標。如果是樓房，因為住戶多，成本均攤後便宜，所以一般都用最新設備，比如全電器，垃圾處理機，光纖等一戶建都不給準備。如果要求放價格會很貴

公寓的陽台的私密性比一戶建的院子要好些。除非是很老的一戶建，庭大樹高，否則院子基本不能利用。

公寓的公共設施已經越來越多，兒童間，聚會廳，客房已經成標準了，還有設置按摩房，影視廳，樓頂花園的，不但使用方便也為鄰居們的交往提供合適的空間。

以前對一戶建的外表比較感興趣，現在公寓也建得越來越像樣，都是五星級酒店的大堂規格，還有帶入門花園和長廊的。

你可能已經明白我要說什麽，東京地區，如果不是很偏遠，樓房比一戶建還是舒適許多的，尤其雙方都上班的話，公寓更合適。