| 關於房子的網站 zt |
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### 查曆史成交價：
1. http://www.domania.com/ 或
http://citimortgage.domania.com/home...heck/index.jsp
（免費注冊後可以獲得完整list）
### 查現價 (注意準確性並不高):
1. http://www.ditech.com/calculators/appraisal/form.do
2. https://mortgage.etrade.com/homegain...asp?traxui=tlr
（同時顯示上次賣價和目前估價）
3. http://www.zillow.com/
4. http://www.domania.com/
### 查學區:
http://www.greatschools.net/
### 查 MLS list:
1. http://www.mlslistings.com/
（無需注冊，界麵簡潔。）
2. http://www.ziprealty.com/
（需免費注冊，界麵好，功能豐富，但不cover所有地區）
3. http://www.realtor.com/
4. http://www.prudential.com/index/
（it can mark "contigency sale" or "pending sale" houses）
### 查周圍的 sex offenders
http://www.mapsexoffenders.com/
http://www.meganslaw.ca.gov/
### 查地區走勢：
1. http://rereport.com/
（bay area）
### 查 loan （僅供參考和學習。注意 local agent 可能會更好）
1. http://www.eloan.com
（比較全的網站）
### 用 Excel 計算要付的利息
嘿嘿，有人提到PPMT和IPMT可以直接計算，我不知道。所以當時沒用。那應該更方便了。
例子如下。C列是每月的due payment，D列是30年付的總利息，E列是3年後還剩的本金，F列是前3年要付的總利息。更換A/B/G列的數字to fix your case。
A B C D E F G
行1 Rate Loan Mo PMT Total Int Remain P Int Paid after # years
行2 5% $500,000 $2,684 $466,279 $476,718 $73,346 3
公式(精華在於E2的計算）:
C2 = -PMT(A2/12,30*12,B2,0,0)
D2 = C2*30*12-B2
E2 = POWER(1+A2/12,G2*12)*(B2-C2/(A2/12))+C2/(A2/12)
F2 = C2*G2*12-(B2-E2)
首先看看學區, 大家可以從以下網站查到相關信息.
全美教育統計中心的網站：http://nces.ed.gov
比較全麵的了解學校學術表現和聲譽的網站：http://schoolmatters.com or http://www.greatschools.net
從下麵這個網站可以了解一個地區的治安情況
http://www.familywatchdog.us
美國環境保護局的官方網，有汙染源及空氣水質, 環境問題等資料。
http://www.epa.gov/epahome/commsearch.htm
人口統計
人口普查網，提供人口分布及社會經濟狀況。http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
另外，TRULIA和ZILLOW兩個網站上也提供相關信息。 |
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