國內的扯淡房產稅政策

這是新浪網上關於推廣房產稅的新聞：

中國證券報記者從權威人士獲悉，個人住房房產稅改革試點(簡稱“房產稅試點”)擴圍已確定“向增量開刀”的思路，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。

權威人士對中國證券報記者表示，出於試點順利落地的考慮，房產稅征收已確定“向增量開刀”的思路。該思路包含兩層含義：一是對增量住房進行征稅，不會覆蓋存量；二是在劃定人均免征麵積的基礎上，對超出部分征稅。

目前，雖然不同城市擬定的房產稅試點方案不盡相同，但“增量征收”將是普遍原則。湖南某地稅務係統負責人向中國證券報記者表示，當地七、八成的城市家庭擁有兩套及以上房屋，如果向存量房開征房產稅，將遭遇居民的反對。

“杭州版”房產稅試點方案與上海類似，對增量房屋征收房產稅，同時劃定人均60平方米的免征麵積，以家庭為單位綜合計征。稅率分為兩檔，對普通住宅以交易價格的4%。的稅率征收，對非普通住宅以交易價格的8%。的稅率征收。此外，湖南湘潭、湖北鄂州的房產稅試點方案也已成形並於近期上報，可能在下半年一並試點。

　　在上海、重慶試點房產稅之前，全國共有10個省(區、市)啟動物業稅“空轉”試點，包括北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶、安徽、河南、福建、天津。有分析認為，新一輪房產稅試點城市可能在以上地區中誕生。

　　權威人士向中國證券報記者表示，在房產稅試點兩年後，上海和重慶的效果並不明顯。因此，下一輪試點將在較大範圍內鋪開，可能有更多城市納入試點範圍。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，下一輪房產稅試點城市組合將以“熱點城市+準備充分的二三線城市”為主。

這是網民的評論：

隻收增量不收存量你還不如不要收，總是拿老百姓當猴耍！！增量的是窮人存量的都是富人,你說是向誰開刀?

擁有幾十套房子的房叔房姐們不用繳稅，平頭百姓為了改善居住條件新買了房屋倒要繳稅，這樣做何談公平正義？

存量房是官商富人，目前限購政策下高價買增量房是剛需窮人！又拿窮人開刀嗎？必須全征收！一套1%二套2%三套3%，不能像重慶上海征收增量還人均60平方那樣糊弄勞苦大眾!

這是一招劫貧濟富，金蟬脫殼之計，那麽多存量房活生生擺在那裏，卻視若無睹，非得玩一招虛的，美名其曰阻投機，穩房價，殊不知醜惡嘴臉，原形畢露!

房產稅征不征存量房，不是財政稅收問題，其實是一個政治問題，是對既得利益者的態度問題。上海版的房產稅是一場鬧劇而已，不會解決任何現實問題。




我也不能理解，唯一的解釋就是當官的都有很多房子，既不願意繳稅，更不願意讓老百姓知道他有多少房。

中國現政府早就不是為人民服務，而是為利益集團服務了。要找為人民服務的政府，還得上美國來找。