濕濕腳，賣下了第一個投資房

四月定下5月初交割6月一日進人。全部花銷$190，000
貸90%，mortgage + re tax + insurance=$1188,
去掉水汽費，每月有$380的正cash flow. 有進賬，所以不在乎近期的房價走勢。

地區屬於中等地區。房子比較舊，可這個城市曆史久 150年以上的房子照樣賣的好好的。這些房子都是從六年前3-4萬升起來的。

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這房值不值得買
來源: mm慢慢買 於 07-03-29 06:16:35 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話]

這房值不值得買？東部。
想買個低價的投資房。Duplex, 2 units
郊區，49年建，比較舊，無冷氣係統，熱水循環暖氣。
賣17。9W，須5千到1W的upgrade.
房租 895 X 2 -250(utility,房東付)=$1540/月。
希望有經驗的DX出出注意，是不能買，可買可不買，還是非常值得買？