GoBucks!
政治，美食，旅遊，環境
每到一個新的地方，我有個習慣就是看看當地的房地產。
中國房地產有網站，比如鏈家，安居客等等。這些網站的設計和體驗跟美國的zillow，redfin相比差十萬八千裏，而且裏麵還有許多過時，甚至虛假的信息。經紀人像走馬燈似的，跟北美的專人專管完全不一樣，讓人感到無法信任。 這一行大概誰都能幹。不清楚這些經紀人是否有職業執照，反正讓人感到很不靠譜。 香港的網站也好不到哪裏去，信息量極少。買房跟買水不一樣，也許是人生最大的投資買賣，必須小心謹慎。在北美就很難登陸國內的這些網站。唯一例外的是一個叫房天下的網站（本人跟此毫無關係），但信息似乎都是過時的，真假難辨。
有趣的的是新房建築商沒有自己樓盤的網頁，這在北美是不可思議的，隻有微小建築商才會是這樣。我第一個房子就是這樣建的，一個隻有兩個人的微公司，老公管理建房，找合同承包，老婆做銷售。銀行對這樣的公司是非常嚴格的，建好一段給一段的錢。對買主來說，完全靠信用。如果倒閉爛尾就麻煩了。這個50多戶的地盤建好後他們倆就退休了，還真不容易。
國內的新房建築商完全靠上麵提到的網站提供信息，看上去質量差，不專業，有損自己的形象，而且沒有太多小區的情況。 我參加過新房購房過程，感覺也是非常不靠譜，不踏實，跟北美完全不一樣。 我覺得，中國應該引進美國先進網站的信息管理和技術完善房地產。目前的狀況就是一個字，亂。
香港的房子比大陸貴很多。不少香港人到大陸購房。其實港人完全可以實現居住在大陸，到香港上班。邊境檢查完全不需要，因為購票都需要身份證。如果開通直達香港的高鐵，從廣州到香港半小時就可以抵達，跟從旺角到中環差不多，稍微長了一點時間。這樣大陸的房子庫存的問題就能得到解決，還可以改善香港居住困難。可見，香港現在還不完全是中國的一個城市。
香港現在經濟非常不景氣。它除了喪失了亞洲國際金融中心的位置，在中國，還輸給了深圳，上海的金融市場。香港靠什麽前進發展，還是維持現狀？這是我一直在思考的一個問題。有人說，現在香港的土壤變了，被中共接管之後，跟大陸的某一城市基本無區別。香港現在沒有製造業，也沒有高科技的行業。97後專業人士都跑路了。雖說香港的幾所大學在世界排名都很前，但要轉化成科技中心，醫學健康中心不是一天，兩天就可以實現的。靠旅遊業能夠發展嗎？很難，很難。坦白說，香港沒啥好玩的地方。對大人來說，迪士尼，海洋公園都沒啥吸引力。香港的生活消費似乎跟瑞士差不多，非常貴。按理說，香港靠近大陸，吃的用的都來自大陸，應該非常便宜，都不清楚錢都讓誰賺了。這樣的消費水平，我肯定是不會再去的。日本似乎就沒有這樣的問題。高檔旅館雖然昂貴，但有不少本地人用的，幹淨，便宜。這些旅館往往比較低調，但還是能找到的。
從廣州東站到香港也是乘坐“高鐵”。由於車速慢，停站多，花了一倍時間才到達西九龍站。這怪我們沒有看清楚，否則不會從東站出發。我們的旅館在旺角附近，坐地鐵是可以到達的，但要走一大段路，繞過港島，換站，如果拉著大行李箱是很不方便的。直線距離不超過兩英裏。我們不想打的，擔心被宰。事先做了功課，得知從西九龍的E2，E3附近叫優步最方便。果然真是這樣，沒幾分鍾車就到了。司機還幫助把我們的行李放入車內。在大陸，有很少的司機會這樣做的。十幾分鍾後，車到了旅館，也就幾美元，實在是太方便了。
快到旅館的時候，我看了周邊的環境，非常讓人失望。房子和街道又老又舊，而且還不幹淨，感覺到了美國舊金山的中國城，用來拍民國電影最合適。出門後還能聞到臭水溝的味道。旅館倒是還不錯，大概十年前建的吧。不過，房間都非常小，是廣州的一半，幹淨的程度遠不如日本，跟美國差不多，開始很不習慣。這樣小的旅館在東京住過，但人家的幹淨程度是不可比的。
旅館帶有自己的餐館，網上的評價似乎還不錯。我們剛到不想出去吃飯，就在旅館的餐館裏打發。 點了三道菜，燒肉，魚柳加西蘭花，還有港式海鮮蒸飯，最後加上芒果凍甜點，差不多要150美元，太貴了。在廣州，7-8個人在經理包房吃，有魚，有雞，還需要打包才行，也就這個價錢。除了海鮮蒸飯量還可以，其它量都一般般。餐館的服務還不錯，環境也非常好，光亮幹淨。住店的還可以享受八折優待。我們看到不少像是附近的居民也在那裏吃飯。我們隻吃過一次。
其它的中飯，晚餐都是在旅館外麵吃的。印象最深的是在太平頂的一個泰式餐廳吃的濕炒海鮮河粉還有三文治，每一個的量足夠兩個人的，價格也非常合理，沒有小費，還能看到海景。12月份的溫度在60-70多度，非常舒服，就是有霧霾。海鮮河粉有大蝦，貝類，還有魷魚，都十分鮮嫩，還有芥藍尖。香港的意大利餐也不錯。總的來說，還沒有失望過，就是價格貴。在日本，整天吃拉麵。在香港，可以品嚐不同的食品，拉麵似乎不大普及。比較經濟實惠的是茶餐廳，到處都是，內有各種風味的食品。
中環金鍾一帶可能是香港最幹淨，最現代化的區域。這裏到處都是高樓大夏，比如貝律銘設計的中國銀行大樓。我們是去乘纜車去太平頂的。從旺角坐紅線地鐵十幾分鍾就到了。出站後還要走十幾分鍾才行。 坐纜車的人不多，基本都是遊客，有洋人，多數是亞洲其它國家的。沒有等多久就輪到我們。上山的路很陡，基本是一條直線，讓我想起夏威夷的Koko Head。 登頂後發現新建的觀景台，是需要付費的。我們的八達通不夠錢，還需要充值才行，來回折騰了好幾次，信息不夠清楚。多年前曾經購買過八達通，還可以放入蘋果手機，但不能綁上信用卡。沒辦法，隻能到7-11店把它們消費掉，地鐵還是可以用，但不能充值。跟倫敦相比，香港還是落後了，人家可以直接用信用卡就可以坐地鐵。我估計香港這些年來嚴重人才流失，很多地方都嚴重落後了，這對香港的未來極為不利。
開始我們沒注意到這個新建的觀景台。十多年前去山頂是坐巴士晚上去的，黑乎乎的一路沒看清楚。記得觀景台是免費的。這次要收費覺得有點奇怪。後來才發現老的觀景台就在附近，還是免費的。人家就是不說明，否則就沒生意了。我們在山頂吃了中飯，有海景，還有美食。
從山上下來後，路過香港公園，裏麵有巨大的天然鳥籠，還有植物園。公園的人不多，環境優美，旺角是沒有類似的。有趣的是，公園裏沒有見到閑雜老人在鍛煉跳舞。人家香港每個社區都有自己的公共場所。旅館對麵就是某大社區，我能看到早上有不少人在社區中心活動，這點是大陸最缺乏的，希望能夠改進，不能把公園變成社區中心。園內還有婚姻登記處，見到不少人在拍照，紀念。
公園裏還有紀念當年SARS死去的醫護人員。我看了一下，醫生大多數是港大醫學院畢業的，沒有國外名牌醫學院的。港大醫學院是香港最老牌的醫學院，第一屆畢業生隻有兩名，其中就是國父孫中山先生。香港另一個後起之秀是中文大學醫學院，目前在亞洲排行第二，香港第一。我上網看了一下，管理人員都是本校畢業的，似乎跟大陸的大學差不多。按理說，香港不會是這樣近親繁殖。
香港有很多豪華商場，估計給遊客開的。現在港人興北上購物，吃飯，娛樂，而大陸來港的旅遊購物的人比過去少，這些商場能維持多久是個問題。 我80年代出國前去過的太古商場還在，離我親戚家不遠。香港還是太小了。從居住環境來說，中環一帶是最好的，旺角太舊，太亂，太髒，味大，甚至不如國內的老城區。我看國人跟港人差不多，對住宅外表從來不清潔整理。我在日本就沒看到這樣的情況。人家的房子雖老，但勤於打理，都顯得非常幹淨，整齊。這其實也是城市管理的問題。城市管理其實就是北美的HOA。誰不維持整齊幹淨的狀態就被罰款警告。我們還去了旺角附近的女人街和花街，發現居然有人賣仿造的名牌包。港府難道不管嗎？
幾天時間很快就過去了。回去是直接從旅館到機場，使用的是優步，幾分鍾就等到了，而且是金色的特斯拉model S，價錢在250港幣左右。一路上基本無人。機場的候機酒廊還不錯，用的是Chase，裏麵人不多，還可以點餐。香港的經濟也不好。房價也在跌。我不看好香港的未來，所以也不會再回去了，該看的都看過了。有時間多去日本歐洲享受自然風景，和平的氣氛和完善的服務。
說到經濟，世界上恐怕沒有一個國家像美國這樣，股市能夠長期持續增長，提供了可預測性，可投資性，不會被割韭菜。對比一下中國和世界其它國家就知道了。沒有這樣的保障，相信很多人到現在不會有多少退休金，甚至不會相信401k，巴菲特也不會成為富翁，美國也不會這樣繁榮昌盛。打個比方，如果從2000年開始每年能放滿401k在標普，現在肯定都是百萬富翁了，是完全可以預測的。這樣的體製來之不易，需要人人去愛護和保護。如果體製完蛋了，那麽幾乎所有的富翁都會變成窮鬼，因為他們大多數的資金都在股市當中。此外，股市倒了，房市也會完蛋的。美國肯定的未來才是每個人興旺發達的保證，包括文學城網友的子孫後代。
這次關於廣州香港之行的感想就要結束。似乎給人印象是吐槽過多，讚揚太少。我想讚揚的博文報道相信大家都讀多了，絕對不差我一篇，我隻是談談自己的一些真實看法，不一定完全準確。大陸改革開放之後發展迅速，但還有很多問題需要解決完善，驕傲使人落後。文學城提供了一個自由表達的平台，你不說是你的問題。國內不能隨便說這也就算了。在自由世界還約束自己的言論想法那麽自己本身就有問題了。美國為什麽可以自由批評，繼續強大？而中國就不行？美國因為批評就完蛋了嗎？人家為什麽還是越來越好？大家都是地球上的人，難道不覺得奇怪嗎？
（完）
