心語心願
讀萬卷書，行萬裏路，竹杖芒鞋輕勝馬，一蓑煙雨任平生
在投壇潛水了一段時間了，做點貢獻寫個帖子娛樂大家。
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我家今年4月買了個投資房子。出租的時候，因為我了解的行情還是去年的，結果要了個大概低於市場價50塊的價錢，招來了好些人看。
就有這麽一個正在離婚中的媽媽，大概40歲左右，帶一個小女孩。職業是護士，看起來挺幹淨利索。她說她母親就在同一個小區住，特別特別想租這個房子，一定會好好保養。我要求的CREDIT SCORE是650分以上，她有一個vacation home foreclosure的紀錄，score隻有640分。但我心軟了一下，還是租給她了。她要求晚一個月搬入，我也同意了。其實這個房子很容易租的，我主要覺得她應該是個愛惜房子的好房客，而且我也想成全人家家庭團聚的願望。
到目前為止，房租倒是按時交，但就是麻煩事兒特別多。
她們搬進去之前，我們粉刷了所有的房間，做了地毯的DEEP CLEAN，換了新的洗碗機。因為從前的屋主一直是自住，房子也挺新，狀態比一般的出租房好很多。
她看到地毯上還是隱約有幾塊清不掉的STAIN，就問能不能換地毯，我隻好很不好意思地說，對不起，這個投資太大，我們還沒有BUDGET。
搬進去沒過幾天，她說廚房的水龍頭漏水，我們去看了，基本可以忽略不計的一點滲水，不打開水管也沒有滲。我跟她說觀察觀察再說。
又過了幾天，說冰箱的門關不嚴。我們又去看了，冰箱大概有點兒舊，有時候如果隻是輕輕帶上，可能關不嚴。我跟她說注意一點兒就好了，現在沒錢換冰箱。
又一次，說房子裏的壁爐掉進來一隻鳥，說還有鳥在煙囪旁邊飛，可能還會掉進來，問我們能不能給煙囪裝SCREEN。我說如果再掉進去就考慮。然後過了兩天很氣憤地發了封信說，她找了朋友幫她把死鳥拎出來了。我發信問，鳥卡在煙囪裏了嗎？你夠不到？ 不回，
最近的一次，問可否將她們從前的狗帶進來同住。這個我們明文寫了不可以的，我這時候也有點兒煩了，猶豫了一天，回信說：“對不起，不行。但如果這個狗很重要的話，我可以讓你縮短LEASE搬出去”。她又很氣憤地發信說：“I can not affort to move around in such a a short time”.不知道是不是覺得我有趕人的意思，我趕快又發信去安撫：“不是趕你走，我很希望你能繼續住下去，隻是怕這個LEASE影響你們家庭成員（包括狗）的關係”。再沒下文了。
這次以後，再沒有聯係了，隻是每月按時寄CHECK。俺倒也沒有啥抱怨的，就是有時候心裏暗暗擔心，別偷偷把狗帶進去吧？別放水把俺房子淹了吧。
當個好地主真難啊。
