文章分類
歸檔
2020 (11)
2021 (85)
2022 (74)
2023 (144)
2024 (112)
2025 (90)
正文
文學城新聞：https://www.wenxuecity.com/news/2025/11/17/126413882.html
幾年前我就跟我兩個弟弟說要把房子賣掉，可是他們總覺得房子會保值，賣了也沒什麽好的投資。有認識的做生意的朋友，他們就很敏感，疫情結束的時候，立即賣掉了多餘的房子。那時候房價不錯。
老爺的弟弟，前幾年在廣東又買了一套房子。當時老爺說：別再買房子了，不聽。他家好幾套房子，空著。前天聽他說要賣掉武漢的房子。160萬買的，沒裝修，沒住過。現在想100萬賣出去。估計很難。
我大弟弟家不久前剛買了一套房子，說是孫子們在那裏上學，家裏的房子不夠住，就在同一個院子裏買了一套房子。前幾天跟他談房子問題，他說他目前自己住的這套房子，本來可以賣300多萬，現在就值一半，這幾年上班白幹了。
小弟弟家在縣城開著賓館，現在生意不好。前幾年說有人400萬買他們的賓館，但弟媳說賓館隨便賺幾年，房子還在，不賣。最近我問能不能賣掉，弟弟說沒人要。縣城的公寓泛濫成災。
現在想把房子賣出去，誰會接盤？都砸自己手上了。我認識的人差不多都有幾套房子，而且很多都空著。
為了不增加大家的焦慮，我不會再跟他們提房子的事情。反正已經這樣了，焦慮也解決不了問題。
我看就是以前降價的時間不夠長， 降得不夠多， 所以還是有人要炒房。 這下好了。 下跌十年， 看還炒不炒房了。 投機者，願賭服輸。 人生最基本的一課。
姓什麽不重要，房子砸手裏，關鍵還是太貪心，又看不清形勢。 還不想便宜賣。 如果真認為中國經濟肯定會崩潰， 那就應該趕緊賣啊；沒人買，東西便宜肯定有人買，再不行白送， 還可以省物管費， 不用繼續交房貸付利息。 認為中國經濟會發展的， 當然認為房價會回暖。 這就是最大的數據。 當然， 回暖也不是一定要回到房價最高的時候。 再說各地房價差別也很大。 你買時覺得占了國家的便宜，可以少付點錢備著貸款，現在覺得不賺錢了， 喊叫， 怪誰？
真想賣房子什麽時候都來的及， 就是價格問題。還是不想虧錢賣。
如果中國的經濟還會發展， 房價一定會回暖； 如果中國的經濟崩潰，那就啥也沒別說了。 國內的人又回到解放前或文革時， 沒準還想1911年走向共和時似的， 軍閥割據混戰。 是不是很多人希望這樣？
國內的房子沒有房產稅， 持有成本很低， 也是炒房的一大利好。 有些大城市試點二套房以後的房才交稅， 但縣城裏估計沒有。 首套房不交稅， 首付也隻有三成，可以貸款。 你家親戚如有有多套房你可以了解一下， 估計都是在不同的人名下， 可以最大限度地使用“福利”， 借錢出來。 現在被套住， 如果買得晚， 原價賣不出，也舍不得前期的投入打水漂。 而且即使原價賣出， 可能也損失了虧掉部分首付和貸款的利息。 就像買股票被套住一樣道理。
==“回國的有多少人啊！白送，如果收稅，白送也沒人要吧？”
政府打擊不良房產商和炒房是對的。 關鍵還是中國的經濟能否突破瓶頸，繼續發展。 想象一下人均GDP達到兩萬，三線以下小城市和縣城、鄉鎮收入普遍提高， 房市肯定也會回暖。