手上的房子怎麽辦

文學城新聞：https://www.wenxuecity.com/news/2025/11/17/126413882.html

幾年前我就跟我兩個弟弟說要把房子賣掉，可是他們總覺得房子會保值，賣了也沒什麽好的投資。有認識的做生意的朋友，他們就很敏感，疫情結束的時候，立即賣掉了多餘的房子。那時候房價不錯。

老爺的弟弟，前幾年在廣東又買了一套房子。當時老爺說：別再買房子了，不聽。他家好幾套房子，空著。前天聽他說要賣掉武漢的房子。160萬買的，沒裝修，沒住過。現在想100萬賣出去。估計很難。

我大弟弟家不久前剛買了一套房子，說是孫子們在那裏上學，家裏的房子不夠住，就在同一個院子裏買了一套房子。前幾天跟他談房子問題，他說他目前自己住的這套房子，本來可以賣300多萬，現在就值一半，這幾年上班白幹了。

小弟弟家在縣城開著賓館，現在生意不好。前幾年說有人400萬買他們的賓館，但弟媳說賓館隨便賺幾年，房子還在，不賣。最近我問能不能賣掉，弟弟說沒人要。縣城的公寓泛濫成災。

現在想把房子賣出去，誰會接盤？都砸自己手上了。我認識的人差不多都有幾套房子，而且很多都空著。

為了不增加大家的焦慮，我不會再跟他們提房子的事情。反正已經這樣了，焦慮也解決不了問題。

 

 

[我愛梔子花]

回複 'wumiao' 的評論 : 問題是賣不掉呀！我擔心貶值也是大問題。

[我愛梔子花]

回複 'markyang' 的評論 : 沒錢了就得征稅。現在的醫療係統越來越差，仿製藥效果差，醫保報銷比例低，每一種病有個包幹價，如果醫生收治的病人，用錢超過包幹的價，得醫生自掏腰包。

[wumiao]

國內的房子已經爛大街，回暖是絕對不可能了。如果沒有貸款還可以保持，有貸款還是賣掉，不然幾輩子給銀行打工。而中國政府每年印了幾倍於美國的錢，將來就是廢紙。

[markyang]

過去國內的房屋持有成本很低，大不了就砸在手裏了，以後很有可能會像日本一樣，要求房主保持房屋的可居住性，並且除了自住房，其它的也要開始征收房地產稅了，這樣就是大問題了

[我愛梔子花]

回複 '林向田' 的評論 : 估計廣東那邊也不行，我們老家很多人回去辦廠，打工的也就回去當地幹活，這樣可以照顧到孩子和老人。

[林向田]

中國隻有一線城市和少數二線城市的房產有價值，三四線城市房產基本沒有價值。人口在減少，又往東南沿海跑。

[我愛梔子花]

回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 是啊，有房沒房都愁。沒房的是窮到再便宜也買不起，有房的是所有財富都是房子。

[花似鹿蔥]

沒房愁，有房還愁嗎？

[我愛梔子花]

回複 'Sunbury' 的評論 : 房子的質量應該是差別很大。縣城郊區做的很多拆遷房，我覺得質量好不了，我有個堂弟去年因為修公路拆遷，給了他8套還是9套房子，他分給孩子們。這些孩子也都不會幹農活，靠打工為生。3個孩子，隻有老大結婚生了一個女孩，上高中了，另外兩個都沒結婚。

[Sunbury]

關鍵是房子要維護要保養。中國房子質量可以維持30-40 年嗎？

[我愛梔子花]

回複 '菲兒天地' 的評論 : 自住房就留著吧，多餘的可以上市看看。

[我愛梔子花]

回複 'ytwadk' 的評論 : 已經賣不出去了。

[ytwadk]

現在的賣價將會是未來幾年的最高價

[菲兒天地]

我家也有還沒出手的房子，頭大。。。。

[我愛梔子花]

回複 'laopika' 的評論 : 是啊，我是這樣說，但是現在已經來不及了。我大弟弟的房子位置都好，而且買的特別早，價格不高，除了別墅，都出租。小弟弟的賓館在醫院邊上，生意沒以前好，但有。就怕買的貴，房子質量不好，地點不好的。

[laopika]

還是判斷失誤，後續依然難有轉機的，看看人口萎縮就知道了。